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地产新闻
今日地产新闻摘要
2017年6月7日
【信报】谓,海之恋套百亿,新盘拔头筹,122户近沽清,累售962伙。政府官员近日连番表示楼价与市民负担能力脱节,但市场仍见买家积极入市。长实(01113)旗下荃湾海之恋第3期(下称海之恋)最后一次大规模卖楼继续大收旺场,昨晚发售共122伙,取得近沽清成绩;项目推售至今仅短短12天,累售单位已增至962伙,套现逾101亿元,为今年最快破百亿的新盘,销售金额仅次於新地(00016)长沙湾南昌站上盖项目汇玺。长实表示,集团首5个月售楼已达200亿元,接近全年销售目标。

【明报】曰,5月零楼盘申预售,4年首见。政府增加住宅供应,今年首5个月获批预售楼花的单位总数达8541伙,创15年同期新高之际;地政总署资料显示,5月并没有预售楼花之新申请,为2013年4月以来首现。另截至5月底,仍有28个住宅盘待批预售涉8189伙,相对4月底滚存批预售总数8884伙,按月跌695伙或7.8%。

【苹果日报】称,比华利山别墅蚀逾千万,料属今年全港最大损手个案。楼价爆升,豪宅蟹货却频频见血。本报统计今年上半年五大瞩目蚀让,有「买家坟场」称号的大埔比华利山别墅稳占三个席位。其中一幢由「尼姑」持有的洋房,属艺人陈豪邻居,惨蚀逾1,100万元离场,应是今年全港最大宗「流血」个案。

【东方日报】指,公屋升穿4球九成按不再。楼价飙升,公屋亦不可再以九成按揭上车。黄大仙公屋东头邨有实用面积439方尺两房单位以自由市场价429万元售出,价格贵绝同区公屋市场,为该屋邨成交价首破四球关口。至於以单位「的骰」闻名的牛头角得宝花园,当中最细类型单位近日成交价亦达410万元,实用尺价约1.62万元,创屋苑新高纪录。

【晴报】报导,PARKYOHOGenova料本月市价开售。新地旗下锦田北PARKYOHOGenova(峻峦2A期)昨日公布销售安排,发展商表示短期将会上载楼书,部署本月开售。新地副董事总经理雷霆表示,PARKYOHOGenova期望月中卖,会以市价开售,但由於与第1期发售有一段时间距离,故认为第2A期定价可比1期睇高一綫。被问政府不撤辣,雷认为合理,近期新盘买家财政宽松,不少属换楼客,相信简单财务安排可帮到买家。

【文汇报】报导,利嘉阁料中小单位跑赢豪宅。利嘉阁地产总裁廖伟强昨日於记者会上表示,上半年楼市比预期好,成交宗数和价格都有所上升,惟在政府出招压抑楼市的情况下,预期下半年楼价升势将放缓,但料中小型单位楼价会再升5%升幅,全年楼价则有望累升15%,豪宅物业价则会升约2%。

【星岛日报】指,华润置地11.5亿购赞善里商住楼。中环赞善里1至4号原业主为本地老牌家族梁昌家族,项目於上月推出标售,消息指,该项目获得大约8家财团入标,竞争激烈。消息指,物业最终落入中资企业华润置地手中,是次成交价逾11.5亿元。市场人士表示,由於华润置地近期积极在市场上物色项目,出价进取。其他入股的包括资本策略,建生国际及数家本地财团,当中有财团出价,远低於华润置地的出价。