长实卖楼套200亿 近完成全年目标
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）美国下周即将议息，市场对息口忧虑似乎不太在乎，新盘市场继续「楼照卖」。大幅提价最多10%、收约3,300票的荃湾海之恋昨晚开售第三批122伙，消息指，截至晚上十时半暂沽120伙，该盘於短短12日沽出962伙。
长实执行董事赵国雄表示，今年截至5月，集团本港住宅物业销售额约200亿元，非常满意。若荃湾海之恋昨晚卖晒，几乎达到全年目标。集团对海之恋反应满意，下一个销售楼盘是中环嘉咸街重建项目。
赵国雄：政府换届不碍推盘
赵国雄又期待，新一届政府提供更多土地供应予市民安居乐业。他指，大部分市民期望政府提供更多住宅，换届不会影响集团推盘步伐，集团向来获批预售就推出市场，目前跟年初方针推盘。
昨晚推售的122伙价单平均尺价21,892元，市值逾16亿元，折实平均尺价17,514元，折实售价由594.6万元起。昨日下午6时半开始接受登记，相比与首两轮销售前，售楼处所在的红磡置富都会商场出现的万人空巷场面，昨日人潮虽然相对减少，但人龙依旧排至商场天桥外，7时半抽签拣楼。
中原地产亚太区副主席暨住宅部总裁陈永杰称，该行入票者80%为首两轮的向隅客，以用家主导，70%为用家，30%为投资者。由於本月较少新盘推售，料一手成交录约1,500宗，7月正值新政府上场，发展商料会暂缓推盘，相信一手成交会大减。
美联住宅部行政总裁布少明表示，该行入票者80%为复活票，出席率约70%，用家占70%，亦有大手客有10多组到场。
他估计，本月一手成交料达逾2,000伙，受一手盘开售影响，本月二手成交宗数料跌30%至40%，只有3,200多宗 。
启德天寰三伙挞订收场
另外，建灏发展的启德天寰第三批270伙，消息指，累收约1,700票，超额登记5倍。此外，该盘於5月27日首轮推售后，其中三伙要挞订收场，全为一及两房细户。
一手销售网成交册显示，3伙单位分别是天海汇第1座10楼D室、2座23楼E室及3座6楼C室，实用面积介乎335方尺至468方尺，成交价579.38万元至813.2万元，总楼价2,203.6万元，买家在签定临时买卖合约并落定5%后，并没有签定正式买卖合约，遭杀定共110.15万元。
恒基兆业地产委托美联物业独家代理销售鸭脷洲倚南最后5伙，分别2伙一房户，1伙两房户及2伙顶层连天台特色户，售价由975.2万元起，而楼皇顶层连天台特色户售价为3,819.4万元。
新地元朗盘楼书即将上网
其他新盘部署出击。新鸿基地产副董事总经理雷霆昨表示，元朗锦田北PARK YOHO Genova售楼书将尽快上网，有机会一至两周内开放现楼单位及会所，希望月中至下旬开售。由於项目1期已开售一段时间，楼市一直保持畅旺，PARK YOHO Genova售价比1期看高一线。他又指，今年上半年集团於香港卖楼成绩不俗，已达本财政年度售楼目标，即约330亿元。
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