本港多家银行上调按揭息率，会否冷却楼市？汇丰银行亚太区顾问梁兆基昨於「汇智营商」高峰会2017上表示，本港楼市火热，主要因为土地供应不足及住屋需求大，加上绝大部分住宅成交集中於一手市场，不能完全反映楼价走势。即使加息也难以阻碍楼价升势，预计年内楼价会持续上升。他估计今年香港不会加息，按息要上升2厘至3厘，才对楼市起到冷却作用，但短期内亦难以出现。
对於本港多家银行已开始上调按揭息率，梁兆基回应称，银行调整按揭息率取决於资金成本及对资本的要求。现时同业拆息仍然偏低，从资金成本看并无太大加按息压力。监管机构的资金要求，则因应同业竞争等因素，银行间可能要将成本转介予按揭借贷者。
美本月料加息1/4厘
另外，美联储即将在本月议息，市场预计加息机会相当大，梁兆基预料加幅约为四分之一厘。他估计，下次美国加息或需至今年12月，但12月加息机会相当小，本月加息可能是今年最后一次。
梁兆基进一步解释，本港银行同业拆息偏低，与美息距离较大，港元息率一直徘徊在低位，加息空间非常小，且本港现阶段银行资金十分充裕，约有2,600亿元储备。除非受到外围不确定因素影响，相信今年香港不会加息。
零售见底或转增长
首季度香港经济表现回稳，梁兆基对全年经济持有较大的信心，认为无外围大事件影响下，下半年的贸易和经济会保持平稳，与上半年的活跃度相似。预计今年本港经济趋於向上，有2%至3%的增长。至於零售方面，他认为「已经见底」，不会再有恶化，下半年有机会转为正增长。
出席同一场合的商务及经济发展局局长苏锦梁致辞时指出，政府会逐渐由多边自贸协定转为诸边和双边协议，提高合作效率，扩展区域合作，保持竞争力。尤其加强深港澳合作，大力发展大湾区合作，以「急步走」模式，紧贴市场发展，从而在「一带一路」战略中捉紧更多机会。香港文汇报讯（记者 周晓菁）
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