李家诚：楼市用家为主仍健康

尽管政府不断提醒市民作出置业决定前须三思，惟发展商继续派定心丸，恒基地产（00012）副主席李家诚昨出席股东会后重申，不认为本港楼市有泡沫。他指出，若加息步伐不是较预期快得太多，便毋须担心楼市有风险，而目前市场需求以用家为主，较为健康。

李家杰看好林郑可纾困

李家诚表示，本港楼市需求很大，2003年「沙士」疫情期间，整体物业成交有8万至10万宗（当年整体物业注册宗数为87309宗），现时市况对楼价有支持，相信就算价格回落，幅度也不会太大。

恒地另一位副主席李家杰则称，候任特首林郑月娥非常有魄力，有经验有承担，对她的政纲非常认同，相信她上任后会积极回应市民诉求，解决房屋及土地问题。

早前恒地以232.8亿元投得中环美利道商业地王，大行普遍认为回报率不高，恒地则估计投资回报率有3厘或以上。

李家诚指该项目商业价值高，地点优越，未来若再有其他优质地皮，恒地仍会竞投。恒地净负债率仅约13%，没有融资压力。

恒地去年出售北京恒基中心套现，被问及会否继续沽售非核心资产，李家杰坦言，有好机会便再作考虑。面对中资来港抢地，恒地会很理性计算利润，审慎出价。