土地注册处资料显示，在不包括一手公营房屋之下，5月份一手私楼注册量录1,278宗，按月大跌约51.8%，主要因4月缺乏大型项目所致。
4月欠大盘 拖低成交量
美联物业预期，鉴於近期两大新盘相继登场，热卖的情况估计将於6月份注册登记才会陆续反映出来，相信6月份一手私楼注册量可望回升，甚至有力挑战2,000宗水平。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，虽然5月份一手注册宗数按月急挫，但仍连续4个月企稳逾千宗水平。若以项目划分，5月份一手私楼注册量最多的新盘为屯门珀御、其次的北角维港颂及启德龙誉则紧随其后。
反观，同期二手住宅注册量则录4,658宗，按月微升约1.7%。除连续3个月超越4,000宗外，并创近半年新高；不过，金管局於5月19日出招，料新措施令个别实力稍逊的买家未能入市，对二手市场影响较大。料6月二手住宅注册量将会逐步反映新措施对楼市的影响，并估计会回落。
工商铺、纯车位及其他等非住宅方面，5月份非住宅合共录1,553宗注册登记，按月跌约8.2%。至於一手公营房屋，5月录47宗，按月亦跌约21.7%。受一手住宅及非住宅物业的拖累，5月份整体物业（包括住宅及非住宅）注册量合共录7,536宗，按月跌约16.1%。
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