CCL连续15周破顶

二手住宅楼价继续破顶，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数（CCL）最新报158.78【图】，连续15周刷新历史纪录，是20年来第二次，追平1996年12月至1997年3月期间的纪录。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，由於现时属用家市，所以虽然CCL屡创新高，但楼价升幅仍算相当温和，近15周只累升8.14%，幅度远低於1997年当时15周的27.71%累积涨幅。

追平97年纪录

黄良升表示，现时楼市由用家推动，楼价「升极有个谱」，但因为市道健康，即使6月中旬CCL升抵160后， 升势仍然会持续，但幅度会进一步放缓。

CCL最新报158.78，连续17周向上，按周涨0.33%，累升8.84%；CCL连续15周创新高，期间累计上扬8.14%，但幅度仅为1997年当时15周27.71%累积涨幅的三成。

至於CCL中小型单位指数，最新报159.35，按周升0.41%，同样连续15周破顶，期间累涨8.56%，连升17周共9.16%。四大分区楼价指数则录得三升一跌，只有港岛区连续两周创历史新高后回软，按周跌1.02%，最新报170.1，仍是该区历史次高。

周五（2日）公布的CCL数据，是根据5月22至28日签订正式买卖合约的中原集团成交计算，当中有七成半交易是在5月8至14日签订临时买卖合约。5月26日开始本港主要银行陆续宣布调高按揭息率，以及5月31日九龙东启德第1F区2号商业/酒店地皮高价售出，对香港楼市的影响将会在6月下旬的CCL开始反映。