录逾9,000票的长实荃湾海之恋第1期昨早发售次轮346伙，纵然卖楼场面未及上周五首次推售时墟冚，但销情仍佳，消息指开售5小时已全数沽清，换言之，该盘短短6天沽出842伙。昨日最大手买家以订价计斥5,000多万元购入3伙三房户。有代理指，昨日有近50%海之恋客户有意采用高成数按揭。
今批单位折实平均尺价16,038元，部分海景户已加价2%。销售安排显示，早上10时才开始登记，但9时45分准买家已挤满红磡置富都会商场大堂，开始要连接红磡火车站的天桥。发展商为免准买家暴晒，今次特意扩阔商场门外报到处的等候空间，人龙最终排至商场天桥下方的有盖空间，并鱼贯进入商场登记，11时截龙，11时30分大手客A组进行抽签拣楼，此组可供发售单位上限为103伙，下午1时15分为B组进行抽签拣楼。
长实执行董事赵国雄表示，海之恋1期次轮开售，首个半小时售出近100伙，对销情相当满意，买家当中约40%为年轻人，最大手买3伙，涉资约5,000万元。他称，买家向他反映「担心抽唔到买楼，多过担心加息。」他又指，现时楼市并不疯癫，银根松动，未有爆煲风险，应正面解读为市民有需求，都想有自己居所，负担得到就可以。他表示，有人排队买楼反映对后市有信心。他维持年初的看法，料楼价今年上落10%。
美联住宅部行政总裁布少明表示，有一组外区投资客对海之恋情有独钟，上周首轮已斥资逾3,500万元大手买入3伙，昨天续到场拣货，连环购入3伙作投资用途，均为三房户，涉资逾3,600万元，即合共斥资7,100万元扫6伙。他又指，该行客户有近50%有意采用高成数按揭，无论即供七成一按及建期八成半一按都有客户考虑，但多数属过渡性安排，仍然希望数年后转到银行承造传统按揭。
新地元朗盘本月再出击
其他新盘准备6月出击。新鸿基地产副董事总经理雷霆昨表示，旗下元朗锦田北PARK YOHO Genova已获批预售楼花同意书，并会於6月内发售，连同北角海璇、马鞍山白石云海、西半山巴丙顿山等，未来两三个月将会多盘齐发。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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