因应金管局出招，多间银行相继宣布调高按息，但无碍发展商推盘步伐。长实（01113）荃湾海之恋第3期（下称海之恋）落实本周三（31日）进行次轮销售共346伙，折实平均尺价1.6万元， 预计之后会推出余下128伙，部分高层户加幅有机会逾10%。长实执行董事赵国雄表示，银行调升按息都是「应酬」性质，即使加0.1厘仍属历史低点，对新盘销情影响不大。市场消息称，海之恋截至昨日累收逾3500票，超额逾9倍。
累收逾3500票 超额9倍
长实地产投资董事郭子威表示，海之恋余下128伙未发价单，集中在6及8座高层单位，以目前市场气氛来看，部分高层户加价逾10%仍属可接受水平，预料本周三次轮销售后推出余下单位。
长实地产高级营业经理封海伦表示，项目加推的346伙，涵盖1至3房户，折实平均尺价1.6万元， 次轮销售会预留103伙供大手客优先拣楼。海之恋首轮销售沽清全数496伙， 买家40%来自荃湾本区，30%来自西铁沿线，以港人用家为主，内地客仅占2%。赵国雄表示，目前楼市与1997年不同，因为市场以用家为主，息率水平仍然偏低，在可见将来亦未有大幅加息的可能，并表示父母携同子女买楼是相当好的亲子活动。
市场消息指出，项目累收逾3500票，超额逾9倍。荃湾大河道100号海之恋，共970伙，单位面积370至1149方尺，预计2018年9月底入伙。
周日（28日）就海之恋示范单位现场所见，人流明显较少。美联助理联席董事徐伟业估计，海之恋新一轮反应仍将热烈，因市场对铁路站上盖物业有信心。
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