楼价再破顶，但升幅收窄。反映二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）最新报156.44点，按周升0.11%。CCL(中小型单位)报157.28点，按周升0.05%。CCL及CCL(中小型单位)同样连续13周创历史新高，并连升15周，分别累升7.23%及7.74%。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，受到二手成交减少影响，本周CCL升幅明显收窄。但新高价成交不时出现，楼价升幅可能较为波动，出现升幅忽大忽小的情况。
同时，二手楼价不断破顶。中原陈耀荣表示，荃湾乐悠居录得一房单位破顶成交，新成交位於顶层，实用面积312方尺连天台，获用家以545万元购入，实用尺价17,468元，创屋苑一房户新高。
北角半山赛西湖大厦1座高层A室，实用面积 1,124方尺，三房套间隔，获外区换楼客以2,470万元购入，实用尺价21,975元，中原陈家鸿称单位创同类新高价成交。
另外，中原胡耀祖表示，马鞍山迎涛湾1座高层F室，实用面积487平方尺，两房间隔，新近以660万元易手，实用面积尺价13,552元，创同类单位新高，买家为上车客。
买家转趋审慎 睇楼量下跌
虽然楼价指数再创新高，不过金管局再推出新一轮逆周期措施，收紧银行承造按揭，买家态度转趋审慎观望。况且现时二手业主叫价进取，又面对新盘的突袭，预计有部分客源会因此流失，转投优惠较多的一手市场。根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1,455组客户於本周末预约睇楼，按周下跌7.6%。
中原地产十大屋苑录得573组周末睇楼预约，较上周末下跌4.5%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周两大新盘以贴市价抢客，加上中原城市领先指数CCL升幅明显收窄，中原经纪人指数CSI亦回软，反映前线经纪对后市态度转向，二手成交因楼价过高而放缓，楼市或会作短暂调整。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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