中半山知名老牌豪宅嘉慧园，吸引名人及富豪聚居，该厦将再添星味。影帝张家辉【图】刚以1.31亿元购入J座高层户，尺价3.89万元，将与前特首董建华为邻。
土地注册处资料显示， 嘉慧园J座高层户，实用面积3366方尺，4房间隔，获张家辉（CHEUNG KA FAI NICK）在本周一（15日）斥资1.31亿元购入，中英文姓名均与影帝张家辉相同。原业主1999年4月购入价仅2080万元，转手账面劲赚逾1.1亿元，18年升值约5.3倍。
与董建华为邻
过去张家辉多以公司名义买楼，今次改以个人名义入市，据悉原因是可以使用首置名义，仅须支付楼价4.25%印花税，即约556.75万元，较用公司名义须缴付楼价30%辣招税共3930万元，悭税3373.25万元，金额足够购买九龙东启德天寰8个两房户。至於张家辉持有的跑马地逸庐高层单位，则是透过Link Billion Limited购入。
除名人入市外，市场再录业主赔订重售个案。中原地产分行经理黄建津透露，嘉湖山庄景湖居14座低层H室，实用面积550方尺，本於今年3月以430万元易手，惟原业主事后取消交易，并即日加价至500万元重售，日前以470万元易手，造价较两个月前卖贵40万元（约9%），尺价约8545元。原业主是次须向买家赔偿10万元订金及双方经纪佣金8.6万元。
另外，中原地产首席分区营业经理卢镜豪称，鸭脷洲海怡半岛8座高层F室，实用面积742方尺，3房间隔，获同区换楼客1450万元承接，尺价约1.95万元，创屋苑分层单位尺价新高，为该纪录不足半年内第五度被改写。
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