翠拥华庭尺价逼1.5万

楼价继续攀升，「无楼睇」的连约盘亦水涨船高。利嘉阁彭嘉豪表示，市场最新录得马鞍山翠拥华庭12座高层A室成交，单位面积471方尺，两房两厅设计，外望开扬景观。业主原开价620万元，经议价后减价20万以600万元连租约沽出，折合尺价14,739元，直逼1.5万元，创屋苑新高。

据了解，原业主於2011年9月以约172.5万元购入上述单位，持货至今账面获利高达427.5万元，升幅约2.5倍。

彭嘉豪又指，翠拥华庭由5月至今暂录上述1宗二手买卖成交，屋苑目前约有210个单位放售，两房单位最低「入场费」由620万元起。

太古城租约盘先加后减

此外，中原赵鸿运透露，鰂鱼涌太古城富天阁低层G室，实用面积792方尺，3房套间隔，坐拥海景。业主去年放盘，叫价1,550万元，后见银行估价调升，便调高叫价至1,600万元以上，最终以1,524万元将单位连租约易手，折合尺价19,242元。单位现时以33,000元租出，租金回报2.6厘。

原业主於2005年3月以545万元买入单位，一直作收租用途，账面获利979万元或180%。太古城5月录得9宗成交，平均尺价17,800元。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）