金管局收紧银行对发展商融资比例未阻大型发展商提供一或二按。长实旗下荃湾西站海之恋第1期最快明日开价，长实地产投资董事郭子威表示，会为该期客户提供楼价逾80%的一按加二按安排，又指大发展商融资途径多，影响不大。此外，建灏地产於启德天寰亦会於日内开价，计划设大手客优先拣楼时段。
首批料超过200伙
郭子威称，海之恋第1期售楼书昨已上载一手住宅物业销售资讯网，销售如箭在弦，最快明日公布首批价单，最快下周推售。首批将会超过200伙，包括1至4房户型。他指出，由於700多方尺的三户型於区内供应不多，且售价会较细，相信吸引换楼客及家庭客。
另一方面，建灏地产投资证经理郑智荣表示，启德天寰亦会於日内开价，首批不少於165伙，户型料涵盖开放式至3房户，首批单位价钱将比同区新盘有一定折让，最快下周开售，并设大手客优先拣楼时段。对金管局上周公布收紧银行界对地产商的贷款比例，他回应指，集团财政稳健，而金管局新举措旨在令地产市场健康，集团对此表支持。
翰林峰登记超16倍
此外，恒基地产於西营盘翰林峰首批268伙昨截票，消息指，累收4,500票，超额登记16倍，该盘於今晚开售。该盘昨推出5伙进行内部认购(只限恒地及附属机构的员工或直系亲属购买)，均为331方尺的1房户，全部售出，成交价介乎946.8万至967.8万元，尺价由2.86万到2.92万元。
尚誉削减津贴优惠
系内於北角尚誉昨上载更新价单，11伙面积介乎167方尺至194方尺的开放式迷你户加价2%至4%，新定价由457.6万至491.7万元，发展商维持提供最多2%直减折扣，原有的额外3%售价折扣作为「从价印花税」津贴优惠取消，变相加价约5%至7%。该盘於本周五推售11伙。
合和於跑马地乐天峯近期以限量招标形式推售余货，昨日售出两伙高层户，包括43楼A室和47楼B室，实用面积分别1,281方尺和1,279方尺，以5,394万元和5,513万元售出，实尺4.21万及4.31万元，发展商套现1.09亿元。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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