第一棍：大孖沙押注长沙湾
政府住宅卖地成中港兵家必争，幸而商业地皮亦获捧场，好似长沙湾地咁，就由新世界连环轻取两地，个价仲比上一次低，今次新世界扒冷，可谓捡得平宜货也。
《太公报》话，逾40亿夺长沙湾长顺街地三个月内同区添食，新世界近120亿攻下两商用地。新世界（00017）已连续几年未曾投得政府住宅地皮，今年则狂攻商业地，连刚斥逾40亿元投得的长沙湾长顺街商业地，该公司三个月内斥近120亿元攻下两幅同区商用地，总投资料达180亿元。
上周五截标的长顺街商业项目，由新世界旗下嘉胜发展有限公司，以最高标价的40.288亿元投得。此是该公司今年二月以近78亿元夺得同区琼林街地王后，再下一城。两地地价合共涉资超过118亿元。然新世界未肯透露两地总投资，市场估计约达180亿元。
第二棍：堆填区楼盘反弹快
一向被人话堆填区，超人早年一句心旷神宜，成为市场讨论对象，但今非昔比，日出康城呢区逐渐成形，迟些遇有大商场落成，市区开始完善，难怪近日造出单位价一千万之二手破顶交易也。
《小超报》讲，日出康城顶层售1185万，屋苑纪录。楼市气氛炽热，除上车盘楼价被接连抢至破顶，市场亦不乏大单位高价成交。将军澳日出康城2B期领?一个顶层四房单位，上月以1185万元易手，造价破尽屋苑历来纪录之余，亦较银行估价贵约0.8%至9.7%。
第三棍：超人话会合理价投地
长实超人一举一动，仍为港投资市场关心热点，最近出席股东会，更矢言保持在港投资，直言在大还有大量地产项目收入。
《香港只报》话，李嘉诚讲「港情」，解撤资疑云，投地只出合理价。近年来，长和系鲜有成功在本港投得地皮，同时亦出售了不少大型物业，长实更表明会寻求地产以外的投资机会。正因如此，长和及其主席李嘉诚不时遭部分人士质疑要撤出香港。诚哥在长和股东会上打消了有关疑虑，他强调「集团在香港生意会继续营运」，又称手上仍有价值数百亿元的楼盘，亦有酒店提供租金收入，惟表示公司只会以合理价投地。
第四棍：海外扫货成风气
呢轮不少大孖沙到海外扫货，英国伦敦成扫货热点外，玩具大王更豪掷二十亿银，买入悉尼全幢商厦，个租客系当地交易所，回报仲高过香港。
《搵银报》指出，蔡志明20亿，购悉尼全幢商厦。本港资深投资者「玩具大王」蔡志明资金转投海外，刚以近20亿元购入澳洲悉尼全幢商厦，认为回报率及尺价均较香港吸引；另丰泰地产亦以近20亿元，沽出观塘观点中心全幢。
本港楼价高企，再有本港富豪於外地大手购物业，宁将资金投回报率较高的海外物业。「玩具大王」蔡志明刚斥约19.6亿元（约3.4亿澳元），购入位於澳洲悉尼的交易中心（Exchange Centre）全幢商厦。
第五棍：代理借钱客仔买楼遭罚
《搵银报》报导，代理违规代客垫资，重罚10万。地产代理监管局，为进一步规管地产代理於新盘的销售纪律，尤其锐意打击代理於新盘的垫资买楼的行为，上月有大型地产代理因而被重罚10万元，属近两年局方最严厉的处罚。
根据地产代理监管局网页资料显示，截至4月27日，局方於上月共处理了19宗研讯个案，当中有宗与一手新盘市场地产代理的行为相关，包括回佣问题、一手楼盘广告及代客垫资买楼等问题。
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