天玺加价 最多21%

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地产新闻
天玺加价 最多21%
(文汇报) 2017年5月12日
新盘旺销,发展商齐加价。 新地将九龙站天玺其中3伙加价,最多加价21%;太古地产亦将大屿山 WHITESANDS 两幢洋房提价3.5%至5.5%。新世界於西贡清水湾的傲泷以3,917.8万元售出一个连地下花园单位,尺价达22,620元,尺价创西贡和清水湾一带分层住宅的最高纪录。

新地昨将九龙站天玺其中3伙加价,最多加价21%。该3伙均位於第20座第1区的81楼,其中D室4房户加幅最大,面积1,422方尺,售价由6,987.2万元加价约21%至8,454.5万元,尺价由49,136元上调至59,455元。至於B及C室则加价18%,最新售价分别是4,722.2万及9,075.6万元,尺价则为68,141元及65,908元。

WHITESANDS两洋房提价逾3.5%

太古地产亦将大屿山的WHITESANDS两幢洋房加价。其中19号洋房,面积2,586方尺,售价由6,935.9万元加价约5.5%至7,317.1万元,尺价调升至28,295元。21号洋房面积2,598方尺,售价现由6,831.4万提价约3.5%至7,073.2万元,尺价则为27,226元。

傲泷尺价逾2.2万 西贡新高

新世界於西贡清水湾的傲泷第二轮推出招标47伙於昨日截标,售出13伙(其中2伙属连天台特色户、4伙连地下花园特色户),单位成交价介乎1,694万至3,917万余元,单日套现逾3.4亿元;其中11座地下实用1,732方尺连地下花园A室,以3,917.8万元售出,尺价22,620元,尺价创西贡和清水湾一带分层住宅的最高纪录。据悉,买家包括名人家族成员。傲泷经过两次招标,总共售出22伙,套现总额5.8亿元。

海之恋上载售楼书 拟下周开价

此外,长实於荃湾西站的海之恋昨上载售楼书,计划下周开价,以及月内推售。 长实地产投资董事郭子威表示,首批单位将包括6座C室4房楼王,为一期最临海单位,集团亦为买家提供一按及二按合共最高85%,而项目的预计宣传总成本接近1亿元,为新例后集团宣传成本新高新盘。利嘉阁总裁廖伟强表示,为加强项目软销攻势,该公司已安排两部流动宣传专车,於各区推行路演,将投放约300万元宣传。

项目分两期发展,第一期有5座住宅,涉970伙单位,其中1房占160伙,实用面积370至393方尺;2房占328伙,实用面积496至519方尺;3房占443伙,实用面积734至799方尺;4房占39伙,实用面积1,113至1,149方尺。预计2018年9月落成,楼花期约16个月。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,西营盘翰林峰今日会再加推,涉至少65至100伙,预期入票票数超额20倍。美联住宅部行政总裁布少明表示,该行录得项目的入票中,60%为港岛客,30%至40%为投资者,预期项目入伙后,实用尺租可达80至90元,租金回报3.5厘。由於本月份新盘陆续部署推售,故5月份将成「新盘月 」,市场购买力涌向一手,预计全月一手买卖可望上升至约2,500伙水平。