内地客百万辣税购盈峰

近日交投气氛向好，各区屋苑继续接连出现新高个案，买家对入市有信心，一方面有内地客更支付135万元辣税购入上环盈峰一号单位，另一方面亦有买家愿意以买卖公司形式购入油麻地御金国峰单位。

利嘉阁地产黄祥涌表示，该行新近促成上环盈峰一号低层C室二手成交，实用面积530方尺，为一房两厅间隔。业主放盘约半年，原叫价888万元，后反价12万元，以约900万元交吉沽出，折合尺价16,981元。单位获内地客承接，并需额外缴付15%印花税，约135万元。

御金国峰公司买卖转手

另一方面，世纪21司徒永权表示，该行录得油麻地御金国峰成交，单位为7座高层B室，实用面积400方尺，1房间隔，以买卖公司形式作价883万元沽出，尺价22,075元，属市价。司徒永权称，原业主於2012年1月以公司名义一手购入物业，当时作价767.1万元。

各区新高成交方面，屯门兆畦苑造价升穿「4球」。祥益地产胡志伟表示，屯门居屋兆畦苑A座中层14室，实用面积443方尺，获收租客以403万(已补价)买入，折合尺价9,097元，属市场价成交，成交金额及尺价均创屋苑新高。

岚岸两房700万新高

马鞍山新盘效应，带动区内二手交投创新高。世纪21奇丰物业胡佩碧表示，该行新近促成马鞍山岚岸成交，单位为3座中层D室成交，实用面积533方尺，2房间隔，业主放盘3个月，原开价708万元，经少议价后以700万元沽出，实用面积尺价13,133元，造价创同类单位新高。

此外，沙田河畔花园再录得尺价逾1.78万元个案。中原地产招锦昌表示，该屋苑新录A座中层08室易手，实用面积242方尺，属开放式间隔，以432万元易手，折合尺价17,851元，逼近上周创下的尺价17,893元纪录。香港文汇报讯（记者 蔡竞文、苏洪锵）