新盘市场近日焦点集中在西环新盘翰林峰，发展商昨日明言，项目将於今日加推第2张价单，涉及至少63伙，并会轻微加价，过两天并再加推第3张价单，换言之，下周二楼盘销售当天可以有约200伙发售。
翰林峰目前只公布首份销售安排，拟於下周二开售63伙，恒地营业(一)部总经理林达民昨表示，计及最新的加推及将会加推的单位，初步计划下周二楼盘销售当天，楼盘可以有约200伙发售。他又披露，翰林峰至今已录得约900个认购登记，按已公布销售安排的63伙计算，超额逾13倍。
两日合共参观人流达1.5万人
项目日前开始收票，吸引大批准买家入票，项目前日开始开放展销厅参观示范单位，昨日现场所见场面墟冚，高峰期有逾百人等候入场参观。林达民昨表示，前日（周六）首日参观人数约5,000人，昨日至下午三时许已再有7,000人至8,000人，预计两日合共参观人流达1.5万人次。
今日公布第二张价单会加价
他续说，翰林峰自日前开始接受登记后，周六日两天录得约900个登记，公司正积极考虑加推，第二张价单今日公布，根据目前入表登记的意向，开放式单位的受欢迎程度较高，占登记人士约75%、有意买1房的则占25%，故此今日加推时会推出更多开放式户型。他又强调，加推时会加价，但加幅轻微。
而再隔一至两日，即本周中段时间，项目或会再加推3号价单，即将加推的第2及第3张价单都倾向於下周二(5月16日)同一天发售，因此预计到正式开售当天，项目可以推出约200伙供选购。他分析，由於楼盘所属校网理想，吸引不少「想要地址」的准买家，亦有准买家是看好楼盘位置近中区核心商业区，令项目的开放式单位更受欢迎。
最平单位195尺 折实472万
翰林峰上周开价，首张价单涉及130伙，实用面积195至427方尺，主打开放式至2房户，首批单位价单定价497.6万元至1,186.1万元，尺价约2.3万元至3.2万元，平均实用面积尺价约2.75万元，恒地是次提供120天即供4%连1%特别折扣，计及最高5%直减折扣后，折实售价约472.72万元至1,126.79万元，折实尺价约2.2万元至3万元，整批折实平均尺价2.61 万元。最平单位来自一个开放式户型，面积只得195方尺，但折实入场费仍要472.72万元。
由於过去两日周末假期市场没有大型新盘发售，只得零星一手货尾新盘在售，新盘成交情况强差人意，两日合共只得约50宗成交，与上周53宗相若。其中以新地旗下屯门珀御成交量最多，两日录得20宗成交，其中单计周日楼盘已售出19伙，主要因昨日珀御有一批为数23 伙的单位昨日发售，以售出19个单位去计算，即单日销情占可供发售单位的83%。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
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