尚澄推110伙 首日去货40%

限售予有沙头角居民证人士、折实均尺价逾万元、由远东发展的尚澄首批110伙昨早推售。消息指，全日约录得50组客出席拣楼，截至下午4时半售出44伙，销售率只有40%，套现接近1.7亿元。当中有四组客大手各入2伙，而最贵单位亦售出，折实尺价16,212元，创同区新高尺价。

远东发展集团高级营业及市务总监方俊对昨日销情表示满意，尚澄首轮销售收到95张票，昨日的买家出席率理想，以区内用家为主。他称，昨日成功售出价单内最贵的1座6楼C室，面积593尺，连52尺平台及1,140尺天台，折实价961.3万元，尺价16,212元，成为同区创新高尺价。他表示，会按市场需求，考虑是否会加价及加推单位。

80后买楼拟放租

抽到头筹的李氏家族，由两名80后家族成员(为「表兄妹」)以首置名义连购两伙尚澄一房户，每伙300余万元，作为上车。预算首期两成，即60余万，首期靠自己储蓄及长辈帮手。他们认为：「楼价的确贵，该区楼价算合理」，尺价只是9,000余元，比起市区平，相信沙头角未见顶。有意将单位出租，估计月租收入5,000元至6,000元。两名80后业主强调，自己都系靠平时悭俭，加上投资股票，才储到钱上车。

美联物业董事张子存表示，尚澄昨日开售美联客户出席率理想，约有70%，以区内用家主导，占逾90%，另外亦有少数区内投资者入市收租，预期项目落成后尺租约为22元至24元，折合租金回报料逾3厘。此外，项目一房单位最受欢迎，客源占比约80%。

至於中原地产新界董事王浩聪表示，尚澄昨进行首轮销售，该公司客户出席率约70%，大部分是上车客。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）