香港楼市屡创新高，与香港一水之隔的澳门，昨日亦宣布「加辣」。为遏抑炽热的楼市投资行为，澳门政府宣布，收紧住宅非首置按揭，其中楼价少於330万（澳门元，下同）的单位，按揭成数由九成大减至七成。相关措施今起生效。
800万元限按4成
根据宣布，针对住宅非首置按揭，其中非首次置业居民，购买800万元的楼宇，按揭成数上限由现时的五成下调至四成；楼价介乎600万元至800万元，按揭成数由六成减至五成，贷款金额上限为320万元；楼价330万元至600万元，按揭成数由七成降至六成，贷款上限为300万元；楼价少於330万，按揭成数由九成减至七成，新措施今日起生效，但不适用於银行审批中的申请。
至於住宅楼花按揭成数与现楼按揭相同，但不设定少於330万元的按揭成数。
非澳门居民购买现楼的按揭成数上限，按楼价由3成至6成，楼花则由3成至4成，同样不设少於330万元的按揭成数。
澳门居民首次置业将不受影响，银行将继续沿用新措施正式生效前的按揭成数，办理他们的按揭贷款申请。
楼价升势未遏提前出招
澳门政府发言人陈致平表示，因应楼市炽热，内地及香港都推出调控措施，压抑楼价上升。根据财政局及统计局数据，澳门住宅价格呈上升趋势，所以政府决定提前对非首置住宅实施调整住宅及楼花按揭成数新措施。
澳门金管局银行监察处副总监刘杏娟表示，措施对首次置业本地居民不受影响。她又指出，近期住宅交易中占9成9是本地居民，当中一半以上持有1个或以上物业，措施是要遏抑炽热投资行为，协助银行妥善处理风险。
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