新盘爆发开盘潮，新界竞争最激。新鸿基地产(00016)元朗锦田北PARK YOHO 2A期昨启动路演攻势，料短期获批预售，最快月底开售，提供683伙。长实地产(01113)荃湾海之恋第一期昨展开路演，料日内派发楼书及下周开放示范单位。
新地副董事总经理雷霆表示，PARK YOHO 2A期命名为PARK YOHO Genova，现正加紧部署，预售楼花同意书料快将批出，最快本月底开售，昨起至本月十四日於荃湾进行路演，项目提供683伙。
新地部署两月推3项目
他指出，PARK YOHO 1期去年开售反应热烈，已售约95%，涉及近1,000伙，套现约65亿元，近前售出的特色户平均尺价约1.4万元。集团於本月底至七月极有机会三盘齐发，除PARK YOHO 2A期外，北角海璇及马鞍山云海亦积极部署推售。
新地代理总经理陈汉麟说，Genova为意大利最大港口城市，配合PARK YOHO 2A期项目优势，故采用此名。楼盘中央设大型园林会所，连户外面积约13万方尺，相等1.26个香港大球场草地面积。项目已取得入伙纸，间隔开放式至四房，预计关键日期为明年三月底。
海之恋第一期亦密锣紧鼓部署开售，昨起启动位於红磡黄埔花园商场内路演。长实地产投资董事郭子威指，项目楼书日内上网，本周於深圳进行针对地产代理的推介会。示范单位设於尖沙咀港景汇商场3楼，最快下周开放。
长实地产高级营业经理封海伦说，该盘提供970伙，分布6至10座，间隔一至四房，实用面积370至1,149方尺。发展商昨亦首度派发楼盘图则等资料。
天寰料「开心价」出击
九龙新盘方面，建灏地产投资部经理郑智荣称，旗下启德天寰料下周上载楼书，最快月内开售，定价以「开心价」推出，参考同区、南昌站及九龙站等新盘。项目高座住宅天海汇提供747伙，70%为开放式户、一房及两房连工作间间隔，实用面积232至504方尺。一房户占天海汇约16%，实用面积330至344方尺；两房户则占近50%，实用面积432至504伙。
发展商昨首度披露天寰部分单位平面图，包括第3座28楼N室一房户，实用面积330方尺；及第3座28楼H室两房户，实用面积474方尺。另外一个为采用开放式厨房的第3座28楼E室两房户，实用面积432方尺。今将开售110伙的远东发展(00035)沙头角尚澄，录约90入票登记。
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