湾仔旧楼业主 揸半世纪赚190倍

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 5883
地产新闻
湾仔旧楼业主 揸半世纪赚190倍
(文汇报) 2017年5月2日
「人生有几多个十年?」市场近日录得一些长情业主趁高套现劲赚个案,其中最长情的一手业主持货51年,当年一层楼仅需2万5千几元,业主沽楼劲赚190倍离场。

世纪21亚洲地产分行经理利宏基表示,该行新近促成湾仔轩尼诗道344-354A号昌业大厦高层354A号室成交,单位面积445方尺,2房间隔,获投资者以480万元承接,尺价10,787元,属市价。原业主早於1965年10月购入物业,当时作价25,272元,持货至今沽售账面获利447.47万元,物业51年升值约190倍。

富泽花园3房价逾千万

另外,北角富泽花园亦录业主持货24年获利739万离场个案。北角油街项目带动,刺激买家加快入市步伐,世纪21日升地产执行董事黄文龙称,富泽花园富达阁低层F室,面积667方尺,3房(1套)间隔,坐向东南望山景,以1,020万元沽出,尺价15,292元。他表示,原业主早於1993年3月购入上址,单位24年升值逾2.6倍。

穗禾苑2房尺价9514元

市况炽热,细价户放盘短缺,个别上车屋苑亦录得创新高价。世纪21阳光物业区域经理陈世民表示,近日录得火炭穗禾苑成交,单位为E座高层12室,面积457方尺,2房间隔,以434.8万元沽出,尺价9,514元,创同类型单位新高。原业主於2012年9月购入上址,至今升值72%。

雅涛居中层反价30万

另外,楼市位处高位,有人反价沽货。利嘉阁杨震霆表示,市场新近录得马鞍山雅涛居2座中层G室成交,面积702方尺,原业主原叫价850万元,及后成功反价30万元或约4%,最终以880万元易主,尺价12,536元。原业主於1997年4月以636.5万元购入单位,物业升值约38%。

同时,利嘉阁陈家豪亦透露,鰂鱼涌康蕙花园1座低层C室,面积538方尺,业主原开价790万元,有见地产市道转佳,反价30万元,最终以820万元易手,尺价15,242元。原业主1995年2月以339万元买入,升值约1.4倍。