市传有住宅买家「借人头」，借用未拥有本港住宅物业的香港永久居民名义购买物业，以回避15%印花税的最新「加辣」措施。财政司司长陈茂波表示， 无论「借人头」或「借出人头」购入物业者，一经发现，可能要负刑责，有机会判监，已指示财经事务及库务局和税务局，对买家严加查证。
须补印花税差额兼罚款
陈茂波在网志《司长随笔》撰文指出，为杜绝投资者通过「一约多伙」来回避新的税率，在上月中旬再次收紧住宅印花税加以打击。但其后市场传出有人「借人头」，借用未拥有本港住宅物业的香港永久居民名义购买物业，并要求购买人签订信托书来保障物业实质拥有人的权益。
陈茂波提醒，无论「借人头」或「借出人头」购入物业者，一经发现，除了要补回相差的印花税及巨额印花税罚款外，还很可能要负刑责，被罚款和监禁。
他称，已指示财经事务及库务局和税务局，严加查证买家向税局申请加盖印花时提交的法定声明，并按法例检控涉嫌作虚假陈述的人士。按现行机制，买家如欲申请以较低的第2标准税率缴税，必须在向税务局申请加盖印花时提交法定声明，并在声明中确认他们在取得有关住宅物业时，是代表自己行事。若买家故意作出虚假陈述，即干犯《刑事罪行条例》，一经定罪，可判囚2年及罚款。
另根据《印花税条例》，如税务局事后发现买方的声明不正确，买方便须补回应缴纳税款的差额，以及因逾期加盖印花而招致的罚款；而以欺诈手段意图诈骗印花税亦是犯罪，违者最高罚款10万元及监禁一年。
政府上月宣布收紧住宅印花税，在「一约多伙」下购入的每个住宅物业，均须缴交15%印花税，之后市场便传出一约一伙买家以「借人头」来避税。
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