据四大代理行统计，上周末（15及16日）十大屋苑分别录得7至18宗成交，除中原成交量按周上升6.7%外，其余代理行保持不变或小幅下降。代理指出，复活节长假期大多客人离港外游，上周末二手睇楼量和成交量有所下跌。不过，政府「加辣」后，部分买家会回流二手市场，交投或有所回升。
香港置业统计，复活节4日长假期录得约18宗成交，较去年长假的26宗下跌达3成。香港置业行政总裁李志成表示，现时普遍屋苑二手业主持货力强，甚少提供议价空间，部分更出现反价及封盘情况，令市场盘源短缺，再加上准买家持观望态度，故周末二手交投量仍处个位数字水平，并未有「复活」的迹象。
收紧「一约多伙」影响微
利嘉阁十大指标屋苑长假期间合共录得23宗二手买卖，较去年同期的31宗减少约26%。不过，利嘉阁地产总裁廖伟强预期，长假期过后一周，二手交投可望恢复。他认为政府收紧「一约多伙」，只会短暂对楼市造成轻微影响，部分准买家将流入二手市场寻宝，长远而言二手成交量可见回升。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰也认为，政府收紧「一约多伙」措施未有影响二手市场，用家继续积极入市，带动假期期间大型屋苑成交活跃，成交分布亦平均，楼价平稳向上。中原地产十大屋苑上周末录得16宗成交，连续9个星期保持双位数水平，复活节4天假期合共录24宗成交。
美联方面，长假期间共录得约25宗买卖成交，较去年同期的20宗升约25%，但周末成交亦回落1宗。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，现时二手盘源收窄，上车购买力续释出市场，细价盘更形抢手，部分上车屋苑不乏买家争盘情况，导致业主频频反价，交投呈拉锯，价格亦持续攀升，新高成交不绝。
价细多人争 荃中反价
事实上，由於二手盘源买少见少，细价盘更为抢手。美联物业荃湾荃景围分行高级营业经理钟家豪表示，区内400万元左右之放盘更买少见少，业主放盘后往往获多客争购，不乏反价情况。荃湾中心15座低层C室单位，实用面积约为329尺，原业主开价399万元，双方洽谈期间不乏其他买家向业主查询，惟业主见买家有诚意仅轻微反价4万元，以约403万元成交，折合实用尺价约为12,249元。
山顶豪宅录得二手成交。美联物业方富义表示，山顶加列山道的La Hacienda A座中层4室，实用面积2,865方尺，成交价近9,000万元，实用尺价3.14万元。原业主1999年以1,880万元买入，持货18年账面赚7,120万元。物业对上一次成交为2014年，B座低层1室以6,200万元成交。香港文汇报讯（记者 周晓菁）
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