新地旗下屯门珀御原订昨日开价，但於政府前晚宣布收紧「一约多伙」的印花税安排后半小时，突然宣布延期一天，至今日才会公布开价。发展商昨日解释，是因为涉及一些法律字眼的细节问题，需要覆核文件才导致迟开价，又一再重申项目为用家盘，受新措施的影响不大，而未来销售安排或不会有大手优先的安排。
新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，珀御主要因为要覆核文件，所以将开价的日期延迟一天，今天会开价，又指珀御为用家主导的楼盘，所以新措施对推盘步伐没有很大影响。记者问到会否取消大手客优先拣楼的安排，张太表示：「好大机会无大手优先的安排，因为项目属用家主导的楼盘，所以会用一个方便买家的方法去卖楼。」
记者昨日聚焦於新措施的影响，记者会多次向张太问及如何评价政府新措施，但张太明显不欲多谈措施带来的影响，言谈间只再三强调珀御属於用家主导的新盘，「措施对於我哋呢个档次的楼盘影响好轻微」，又指措施刚实施，还要时间了解成效，而后市相信会健康发展，未来会有轻微升幅。
张卓秀敏指出，开价涉及68伙，定价参考屯门指标性楼盘及同系质素，本周五起对外开放示范单位及同步收票，最快下周复活节后卖楼。资料显示，珀御楼高25层，提供321伙，间隔包括开放式、1房、2房及特色户，标准户实用面积296至497方尺，特色单位实用面积由296至863方尺。
昨日发展商率先开放一个无改动的示范单位给记者参观。发展商介绍，该示范单位为18楼B室，面积354方尺，属一房设计，全屋无窗台，大厅有露台，工作平台则设於房间内。
沙田荟荞冀6月推售
另一新盘、宏安地产位於沙田大埔公路大围段7838号的住宅项目正式命名为「荟荞」。宏安营业及市务总经理程德韵表示，项目属单幢式住宅，提供336个单位，主打提供开放式及1房户，占总数逾8成，实用面积200方尺以上，而示范单位仍在搭建。
宏安执行董事黄耀雄表示，项目正等待预售文件，冀6月可推出市场。对於有关政府调整「一约多伙」的印花税，他称，早前推售的马鞍山荟晴及荟朗，涉及「一约多伙」只有14伙，占比例仅约1.4%，故新政策暂时对该公司未构成影响。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐、张美婷)
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