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地产新闻
今日地产新闻摘要
2017年4月8日
【明报】指,3月双倍税逾3000宗,按月升七成。港府去年11月为楼市加辣的效力已逐渐消散。税务局最新数据显示,3月份涉及三款辣税,即SSD额外印花税、BSD买家印花税、DSD双倍印花税的成交宗数,按月全线上升,增幅介乎65%至72%,扭转2月因新春假期关系令三款辣税成交宗数均下跌的现象。

【星岛日报】指,新楼待批近万伙,连跌五个月首回升。发展商积极申请预售楼花,务求尽快推售,随着上月有5个新盘申请预售,令待批伙数在连跌5个月后首度回升,并增至近万伙水平;其中新申请更不乏豪宅项目,包括百利保九肚丽坪路以及嘉里笔架山龙翔道项目。期间获批有南丰寿臣山深湾径及新地马鞍山云海1、2期,合共提供474伙。

【信报】谓,CCL九周连升,海啸后最长。住宅楼价升势凌厉,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)连升9周,属於近9年以来最长升势,并连续7周创历史新高,最新报152.18,按周升0.86%,是近9周最大升幅。新界东主导升势,该区指数按周涨3.81%,属近8年最大按周涨幅。业界人士认为,楼价长期升势已展开,二手市场由用家主导,料新界区将继续担当升市火车头,预计本季楼价可再升约5%,CCL至6月可达160点水平。

【文汇报】报导,启德又推地,估值近70亿。地政总署昨日宣布,启德第1K区1号地盘将於4月13日(下周四)招标出售,5月12日截标。项目地盘面积约104,637方尺,最高可建楼面575,497方尺。理想城市集团企业估值部主管张圣典表示,地皮位处启德新发展区,面临未来启德河,虽然难以享有海景,有一定影响,预期足以吸引不少发展商出价争夺。

【东方日报】指,楼价升浪九年最长。全民疯涌入市下,二手楼价升势不可挡。一份代理行的最新二手楼价指数已连升9周,报152.18点,连续7周创历史高位,为逾9年以来最长升浪。新界东楼价指数按周急升3.81%,更是近8年最大单周升幅,区内马鞍山听涛雅苑两房户卖720万元,实用尺价逾1.36万元创屋苑新高。

【苹果日报】称,银行公会:一契多伙非主流。近期市场关注一契多伙,金管局亦出信要求银行须视之为「多项按揭贷款」申请来处理,银行公会署理主席龚杨恩慈指,相关情况并非主流,亦不是新鲜事。此外,龚杨恩慈表示,2月份按揭贷款增速较1月放缓,预计今年按揭贷款只有低单位数增长。她又指近期楼价及交投齐升,市民供楼负担持续增加,料政府楼市辣招仍会持续。