今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2017年4月3日
【信报】谓, 林郑强调置业为主,增建绿置居,速研公私营合作,推「港人首置上车盘」。本港房屋问题「病入膏肓」,候任行政长官林郑月娥近日表明土地与房屋都是其上任后的「重中之重」,她透露在房屋政策方面,将会以市民置业为主导,增加兴建绿置居项目;又会探讨利用私楼用地, 兴建较居屋贵的「港人首置上车盘」。有立法会议员及学者虽认同增建绿置居,但指出建议无助增加整体公屋供应量,相信对解决房屋问题作用有限。

【星岛日报】指,王坤吁落实房策建屋目标。无论世事变改,房屋问题依然是新政府挑战,刚刚卸任荣休的公屋联会前主席王坤,仍希望候任行政长官林郑月娥可讲明何时恢复公屋「三年上楼承诺」,以及落实长远房屋策略的建屋目标。笑看政府房策三十年,王坤跟多任房屋部门首长交手,称赞回归后房屋局局长黄星华「最有心」,现任运输及房屋局局长张炳良「讲就叻」,不满他在「铅水事件」等议题上拒与团体交流。

【文汇报】报导,新盘两日吸金60亿。楼价高烧不退,有市场人士建议政府「换药」,开出各种「特效药方」,加辣之声不绝,但仍无阻新盘销情畅旺。上周末两大新盘恶斗,截至昨晚售出逾277伙,套现近60亿元。发展商纷加价加推单位,其中南昌站汇玺123伙新货加价约5.5%,启德龙誉更预言加推会提价10%。地产代理的统计数据显示,首季一手私宅成交估计达5,559伙,较去年同期的2,088伙,大增1.6倍。

【东方日报】指,20大屋苑估价全线升。全城抢入市,近两个月楼价狂升不止。本报追踪20个主要屋苑单位,全部估价按月再升,当中三成单位升幅更达5%或以上,为去年九月后最癫。以牛头角淘大花园最突出,有两房户估价月飙8.2%至527万元;同区得宝花园有两房连天台户亦升6.1%至506万元,实用尺价高近1.8万元,较屋苑日前所创的最高尺价逾1.55万元还高逾20%。市场人士相信,楼价升幅达一定水平,政府便有机会再出招。

【苹果日报】称,星涟海三连挞,料杀定237万。新盘售楼处气氛如同墟市,不时有买家冲动入市、又或者计错数,未能上会,最终被迫挞定收场。据本报统计,今年新盘市场每个月少则出现11宗、多则超过30宗挞定。长实(1113)马鞍山星涟海上月底一连三日出现新增挞定,料发展商合共杀定逾236.8万元。

【明报】指,维港颂海璇掀次季新盘战,料20盘推逾7900伙,北角成主战场。差饷物业估价署私宅售价指数继续破顶之际,本报统计,次季有机会登场的主要全新盘共20个、涉单位总数逾7900伙。有别首季新盘多位处九龙或新界,港岛北角将成今季焦点,除长实(1113)北角维港颂最快今日开价、与新地(0016)海璇短兵相接外,恒地(0012)今年首个市区大盘北角民新街项目,亦随时参战。

【晴报】报导,买家追入市,10大屋苑成交急升。新盘交投畅旺,带动二手成交。上周10大蓝筹屋苑录得约14宗成交,按周升约16.7%,创近3周新高。成交集中在新界区,荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄,录得10宗成交。