三大新盘沽逾900伙 纷加价催客早上车
香港文汇报讯 (记者 张美婷) 楼市持续火热，多个新盘上周末推出的单位都「一Q清袋」，单计三大新盘已合共售出逾900伙，套现过百亿元，均为一手新例后所罕见。发展商纷纷加价加推单位，分别加价2%至4%。买家担心「迟买更贵」，本来计划买两房单位的买家，结果临场加多400万元买入三房单位，市场出现「恐慌性入市」现象。财政司司长陈茂波昨直言担心楼市再趋炽热，强调不「减辣」不「撤招」，并暗示「加辣」。
三大全新盘，长实马鞍山星涟海、会德丰将军澳MONTEREY及新地南昌站汇玺，上周五起相继开售，三盘两日共售逾900伙，预计套现逾100亿元。其中，汇玺上周六沽清推出的309伙，套现近40亿元，宣布加推105伙，折实平均尺价21,865元，较上一张价单加价3%到4%。新地副董事总经理雷霆表示，加幅主要考虑楼层景观及收票数量，形容今次加幅温和。
新地代理总经理陈汉麟称，项目95%的买家属本地客，而最大手买家斥资约9,600万元购买3伙四房单位。
MONTEREY新货收逾千票
会德丰地产常务董事黄光耀称，MONTEREY加推第5张价单，涉及168伙，将於周三发售，周二下午6时截止认购。今次由於包括1座楼王单位，故较对上一张价单加价2%至3%，若周三销情理想，下一批单位会再加价，令已买单位人士更有信心。被问及美国加息方面，他称市场已消化有关消息，相信买家亦衡量过入市风险。集团表示，截至昨晚8时，共收逾1,000个登记，其中两成为新登记。
MONTEREY首两批480伙沽清，套现约41.84亿元。新一批单位折实价由433.8万元至2,164.5万元，平均尺价12,645元至24,435元，均价15,631元，较本月9日公布首批186伙，折实均价14,208元，加价约10%。今次加推分别有8个顶层特色单位及10个平台特色单位。
赵国雄：忧美加息已好Out
长实地产执行董事赵国雄称，星涟海至上周六沽出128伙，香港买家占逾95%，而项目最快本周初落实加推详情，本周将进行次轮销售。对於美国加息，他笑称：「再讲就好Out」，香港未有跟随美国加息，而大型银行会调低按息，相信对楼市有利。长实地产投资董事郭子威称，项目昨日参观气氛热闹，上周五加推56伙，部分单位加价约2%，折实平均尺价约1.4万元。
另外，内房企保利置业推出的首个在港发展的启德住宅新盘龙誉，昨日继续收票，公司香港市场销售部主管高蔼华表示，其他新盘的向隅客，将陆续到项目示范单位参观，预计未来数天将是参观高峰期，并指会观察多一两日的收票情况再决定销售安排。项目上周四公布首张价单，合共188伙，截至昨晚约7时半，已录得逾360票，较首张价单188伙超额认购约1倍。
另外，由新世界、万科合作的荃湾柏傲湾昨天至傍晚即日沽出10伙。丽新伙帝国集团的将军澳蓝塘傲自3月3日加推以来，共录得约19宗成交。
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