沙士重灾区 13年后创楼王
香港文汇报讯（记者 苏洪锵）楼税「加辣」虽遏抑交投，但市区指标屋苑却再创癫价成交，今次轮到牛头角淘大花园，一个实用255方尺单位，造价升穿「4球」，创屋苑「迷你户」历史新高，尺价亦高达1.6万元成为历来次贵。昔日因「沙士重灾区」而名闻遐迩（见另稿），13年后却造就楼王诞生，可谓此一时彼一时。
据土地注册处资料显示，今次牛头角淘大花园癫价成交位於N座高层6室，实用面积仅255方尺，连124方尺平台，作价408万元成交，折合尺价达1.6万元。原业主於2008年以约156万元购入，物业於8年间大幅升值1.6倍，账面赚252万元。
尺价1.6万 8年升1.6倍
翻查市场记录，以往200余方尺的细码单位造价未曾升穿「4球」，去年2月L座高层6室，实用面积242方尺，较今次成交单位为细，作价399万元成交，尺价冲上16,488元，刷新屋苑尺价历史新高。今次的成交尺价虽然较屋苑纪录低约3%，不过成交价却令其登上屋苑细码单位历来最贵。
采颐登九龙居屋王
同时，九龙居屋再刷新高价成交，消息指，新蒲岗居屋采颐花园刚录破顶成交，涉及5座中层E室两房户，实用面积431方尺，刚以628万元（自由市场价）易手，折合尺价高达14,571元，打破大角咀海富苑於去年录得尺价14,531元的纪录，登上九龙居屋王。而采颐花园对上次尺价纪录为11,945元，今次成交较此再高出21%。至於原业主於2000年以104万元购入单位。
其他屋苑亦录破顶成交，世纪21物业魏仕良表示，将军澳慧安园2座高层B室成交，面积578方尺，属3房间隔，作价618万元成交，折合尺价10,692元，创该屋苑造价历史新高。上址早於10月初放盘，原业主叫价进取开价680万元，直至加辣后业主看淡后市遂扩大议幅，最终累减9%。原业主於2011年以398万购入物业，持货逾5年单位升值约55%。
元朗车位卖出125万
加辣后不少资金转投车位市场，造价亦被节节抢高，中原黄晖树表示，元朗雍翠豪园新近录得单号车位以125万元新高价成交，买家为自用客。原业主於2012年以大约60万元买入车位，持货4年多账面获利约65万元或1倍。
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