湾仔道旧楼遭申强拍

土地审裁处昨日收到今年第10宗强制拍卖申请，涉及湾仔道238至240号，财团现时持有逾八成业权，只余下240号的地铺未收购。申请文件显示，物业现时为两幢楼高8层的商住楼宇，地下为商店，楼上7层为住宅。旧楼建於1963年，楼龄超过50年，地盘面积1,899方尺，测量师为地盘估值1.94亿元。

大埔道旧楼底价沽出

此外，资深投资者卢华家族成员作为大业主持有的大埔道51-61号物业昨日进行强制拍卖，最终以底价2.67亿元拍出。翻查资料，过去曾有报道指卢华等已收购约9成业权，余下未收购的铺位市值高昂，不排除正式公开强拍时会爆「争夺战」。但由於负责拍卖的仲量联行昨日未有邀请传媒出席拍卖会，公众无从得知现场情况。

仲量联行发言人解释，由於物业涉及银码细，决定不邀请传媒，又强调之前已曾於多份中英文报章刊登通告。他续说，昨日拍卖会气氛平和，物业最终在无对手情况下以底价成交。据了解，大埔道51-61号地盘面积约4,588方尺，现为一幢於1957年落成的7层高旧楼，地下为商铺，规划用途为「住宅(甲类)，日后可建楼面约4.1万方尺。

本报向业内人士查询，虽然强拍条例并无列明需要知会传媒，但由於旧楼强拍涉及收购各方的利益，故行内约定俗成的做法是会通知传媒，让公众知悉。