内地客付360万辣税购奕翠园

近期不乏内地豪客「食得辣」入市，甚至帮卖家「减辣」。有内地客作价900万元购入上水奕翠园，并豪付360万元辣税，相当於成交价四成，税额之高是因为买家愿为业主支付楼价10%的特别印花税(SSD)。

3辣税埋单360万

你有张良计，我有的是钱，实力内地客无惧辣招来港入市。中原地产何鑫表示，上水奕翠园新近录得6座中层A室易手，实用面积1,022方尺，属套三房间隔，原业主最初开价980万元，日前有内地客洽购，并愿意替业主支付楼价10%SSD，故减价至900万元易手，折合尺价8,806元。

何氏指，新买家为内地客，是次入市需付买家印花税(BSD)及双倍印花税(DSD)，合共为楼价30%即270万元，连同代卖方付之SSD涉及90万元，内地客合共支付360万元辣税，相当於成交价四成。

另外，将军澳天晋录同类新高个案，中原伍锦基表示，涉及2期3B座高层B室，实用面积827方尺，以屋苑同类型单位新高价1,243万元易手，折合尺价15,030元。