政府於月初突击加辣后，楼市交投立即辣到萎缩，即使原本势头强劲的新盘市场亦要遭殃。本月至今全港新盘仅录约600伙成交，吸金逾110亿元，成交量按月急跌近七成半，更创今年二月后九个月新低。业界预期，下月美国很大机会加息，发展商开盘态度继续审慎，下月新盘成交有机会较本月更少。
第三季开始新盘交投气氛显著转旺，发展商连环开出大批红盘，造就九及十月份新盘单月成交金额连环突破300亿元的佳绩，反映新盘热销，整体楼价亦愈升愈有。
政府本月初突然落重药打击楼市投资需求，除本身未持有物业的香港买家外，其他买家买楼均须缴交楼价15%从价印花税，由於入市成本急升，火速减慢一、二手楼市交投。
启德两项目推售却步
受新辣招突如其来推出冲击，发展商原定开盘大计立即被打乱，部分开盘工作已如箭在弦的新盘，亦相继叫停或暂缓部署，如九龙启德发展区内两个新盘原定本月开售，但至今仍未闻启动开盘攻势。
HOMANTIN交投跌6成
同时，市场上部分原本正在热销的新盘，交投亦显著放缓，其中受观塘延线通车带动，成交一直转旺的何文田皓畋及ONE HOMANTIN，据一手销售资讯网资料，两盘本月至今仅分别录约80与22伙成交，按月分别急跌逾三成及六成。而本月全港新盘中，以将军澳蓝塘傲售约80伙的成绩最佳，月内未有新盘录得突破100伙的「3位数」成交。
今年吸金千八亿破顶
不过，加辣后市场涌现大批首置客以私人名义入市，当中包括大手扫货及高价购入豪宅单位，其中最瞩目的是大鸿辉兴业主席梁绍鸿及其家人，加辣之后数天以私人名义连购山顶Mount Nicholson第二期3伙分层大宅，由於本身未有以私人名义持有物业，因此毋须缴付新辣招税，当中是次购入的16楼A及B室，成交价高达9.12亿元，实用尺价超过10.48万元，创亚洲分层住宅单位新高纪录（不计收购项目成交）。
至於年初至今全港新盘销售成绩仍然大丰收，暂已售出逾15,880伙，超越去年全年逾1.55万伙成绩，销售金额更突破1,800亿元，按年急升约两成之余，更创出历来新高纪录。
另市场上多达4个新盘部署下月登场，共涉单位逾2,900伙，当中荃湾区有机会连环出现两个新盘部署推售，新世界发展（00017）的荃湾柏傲湾料快将获批预售文件及开售，而新鸿基地产（00016）旗下元朗Grand YOHO第二期，提供826伙，亦表明目标下月开售，短期内启动软销攻势。
不过，中原陈永杰预期，下月美国好大机会加息，料发展商开盘态度仍审慎，下月新盘成交料较本月更少，料全月仅约500伙成交。
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