政府「加辣」后 ，楼龄已达12年、由恒隆地产发展的奥运站浪澄湾反趁静市加价加推。该盘昨公布加推第2座183伙，又将曾於今年3、4月开价的第2座部分单位大幅加价12%，其中62伙第2座单位会於下周六发售，平均实尺价约1.9万元，扣除最高23%折扣后，折实尺价1.52万元，较今年3、4月推售9座单位高约4%，折实入场费682万元起。
恒隆地产执行董事何孝昌坦言，政府「加辣」对恒隆的推盘部署无影响，辣招亦对首置客没影响，相信市场消化后，楼市会平稳发展，由於市场仍有刚性需求，预计楼价会平稳。他指，下周六推售的浪澄湾新一批62伙平均折实尺价较今年3、4月推售9座单位高约4%，若与2座4月已公布售价但未发售之单位比较，则加价约12%，今批62伙折实市值约6.3亿元。该62伙全部位於第2座，包括两房及三房户，折实平均尺价15,200元，折实价约682万至1,560万元。
最大折扣23%逊往昔
今次发展商并无直接提供税务优惠，但所推出於12月29日或之前签临约的圣诞折扣高达18%，已高於政府向第二套房买家提高税率15%，同时又提供明年1月5日或之前签临约可获3%折扣，若选用75天付款方法可获2%折扣，最大折扣23%，少於今年3、4月推售第9座时的最大折扣优惠达25%。该盘亦提供90天付款(获1.5%折扣)、180天付款(获0.5%折扣)及240天付款，180天及240天付款提前成交分别获成交价0.5%及1%现金回赠。
该盘於今天起接受认购登记，每人最多入两票，每票只可买1伙。据了解，近日到场参观示范单位人士以九龙区客为主，七成至八成为用家。
何孝昌又指，集团斥5亿元全面翻新浪澄湾第1及2座，包括翻新每层电梯大堂，更换所有单位全部电器、地板 、 厨柜及浴室洁具装置。
斥5亿翻新第1及2座
浪澄湾共有1,829伙，於2007年开始分批推售，早已是现楼，至今可谓卖足9年，经历楼市数轮起跌。该盘於2013年重推时曾闹出疑似排队党不愉快事件。
他表示，浪澄湾尚有442伙待售，九龙站君临天下尚有1伙复式户，蓝塘道洋房豪宅尚有16间屋。他称，上周以3.018亿元售出的蓝塘道25A号屋，买家为内地客，要付30%辣税。
恒隆拒癫价抢何文田站
何孝昌又称，集团於香港仍有投地，港铁何文田站1期亦已获邀入标，集团会研究，但不会癫价抢地。
屯门NAPA标售8单位
另一边厢，会德丰地产於屯门NAPA昨天上载最新销售安排，以招标形式推出8个分层单位（实用面积由438尺至816尺），包括4个地下花园单位、2个天台特色单位及2个3房单位，截标日期为下周二。
其他一手盘成交，市场消息，囍滙(第一期)沽出最后1伙，为第5座32楼A单位，折实售价6,671万元，实用面积1,803方尺，平均尺价37,004元。囍滙(第二期)较早前亦悉数沽清。
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