楼市交投大跌，部分睇淡后市的豪宅业主趁有钱赚出货。利嘉阁地产王馗维透露，许晋亨家族新近沽出凯旋门朝日阁高层D室，持货逾5年账面获利780万元或34%。
单位实用面积970方尺，三房套间隔，连工人房，由许晋亨家族持有，现以公司股权转让形式以3,100万元易手，折合尺价31,959元。据悉，原业主在2011年2月，以约2,320万元买入上述单位，现转手账面获利780万元，升幅34%。
事实上，本地不少家族买卖频频，土地注册处资料显示，有「话梅大王」称号的邱木城或家族有关人士，2009年以3,389万元购入的荃湾油柑头皇璧低层A室复式户，本月初以3,800万元售出，单位面积2,413方尺，尺价15,748元。邱木城等持货7年账面获利411万元或超过12%。至於中半山坚丽阁高层A室以1.15亿元售出，买家为王仁心及冯叶仪皓，为建筑商叶谋遵家族成员。按单位面积2,929方尺计，尺价3.9万元。
内地客低市价沽半山壹号
其他豪宅方面，美联物业罗洁仪表示，该行近日促成半山壹号3房单位成交，内地业主因应市况及财务安排，决定沽货离场，成交价约1,900万元，略低市价。单位为2期第20号中高层，面积1,137方尺，属3房1套连工人套间隔。由於项目位处名校网，吸引本地家庭客购入，成交价约1,900万元，折合尺价16,711元。资料显示，原业主2009年9月斥资约1,819万元购入上述单位，转手账面仅赚81万元。
除豪宅用家出货，连绿表客也不甘后人，美联物业周志强表示，该行刚促成粉岭居屋景盛苑一个538实尺单位成交，绿表客获减14万元，以约316万元承接。成交涉及B座高层12室，面积538方尺，按成交价计，折合尺价5,874元。买家为一名绿表人士，趁现时业主有议价空间，故拍板购入。原业主於1996年3月以约95.65万元购入物业，是次转售账面获利约220.35万。
和富中心车位月租5500
此外，加辣令资金流入细码非住宅物业，间接推高车位租金亦上升。世纪21日升地产执行董事黄文龙表示， 北角和富中心停车场UG层双号车位以月租5,500元租出，创该屋苑车位月租价历史新高。业主於2015年6月以257万元购入，租金回报2.6厘。
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