曾与特朗普交手 料对方上台有利内地
香港文汇报讯 (记者 张美婷) 市场忧虑特朗普(Donald Trump)上台后对全球政经环境带来震荡，多年前曾与特朗普正面交手的远东发展 (0035)主席兼行政总裁邱达昌昨认为，特朗普虽然很难相处，不过他做生意有一手，并不是众人想像中差，相信他上台后对内地发展有好处。邱达昌又认为，港府早前对楼市加辣，帮不到港人上楼，更指，政府在帮助年轻人「上车」方面，已错过早前较低息的环境。
美国共和党人特朗普爆冷当选美国总统，掌握着地球上最大的霸权，日后会向仇家展开大报复。曾与特朗普交手的邱达昌昨出席业绩记者会时称，当时与特朗普交锋时，已经觉得对方不容易相处，「当时有4个股东，以周大福为首......特朗普是一个很难相处的人，不过他是一个生意佬，他会做Deal (交易)，不是你们想像中差，反而对内地发展有好处」。
赞Trump识做生意 不怕记仇
邱又称赞对方最近所选择的内阁都是不错的人选；而当年的River South公寓项目，各个投资者包括特朗普都分了钱，故不怕他记仇。
翻查资料，早於1994年，特朗普面对财政问题，陷入破产边缘，当时他邀请周大福郑家纯、瑞安罗康瑞和远东发展邱达昌等香港富豪，投资纽约曼克顿、纽约火车站附近一幅地皮合共70%股份，其后发展为River South公寓项目。直至2005年，多名香港富商以约137亿元出售项目，特朗普分得约39亿元，惟当时特朗普认为项目被「贱卖」，故入禀索偿约78亿元，不过最终特朗普被判败诉。
批港府错过时机助青年上车
政府早前推出楼市「辣招」，期望控制楼市炒风，不过邱达昌称，政府推出不同招数，并非直接帮助上楼人士，「最辛苦都是上车的人，政府大把钱应该直接拿钱帮助他们......早几年 (市场上)维持低利率，是年轻人上车的最好机会，我这样说政府会不高兴，不过政府走失了一些机会」。他表示，现时就算有父母打算卖出物业来帮助子女上车，但现时的楼市辣招令二手楼难以出售，故想帮年轻人上车也不易。
加辣后未见地价有回落趋势
现时二手楼价持续上升，地价更创新高，他称，香港建筑费较其他国家和地区高，在建筑费和地皮价高企的情况下，集团在买地出价会较为保守。集团董事总经理及执行董事孔祥达补充，加辣后地皮的价格，未见回落的趋势，料发展商会考虑成本，若拍卖地价高昂，推盘时未必能以较便宜的价格售出单位。
内地客被抢走 打击港零售业
据集团中期业绩报告称，来自酒店业务及管理收益约6.16亿元，较同期下跌1%，而香港部分的总收益为2.87亿元，占集团酒店业务收益约46.6%。邱达昌称，现时内地中产阶级膨胀速度较快，人数达2.6亿，相信10年内会增加至逾6亿。不过，他对零售前景不乐观，「内地游客未必会来香港购物，零售业将会受冲击，旅客近年较多选择日本、韩国和英国，以前内地旅客未必会说英文，因教育水平改善，现在他们都会用英语沟通......自由行会继续来香港旅游，但香港会否成为他们的购物天堂便成为疑问，其实他们有很多选择。」
远东发展截至9月底止中期股东应占收益6.81亿元，上升158.9%，每股基本盈利0.32元上升133.6%，中期息增加16.7%至每股3.5仙。
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