楼策「加辣」对新盘市场的影响有待观察,新世界发展(0017)主席郑家纯昨日在股东会前表示,政府加辣「唔系咁好」,认为「到市唔系咁好时减辣就会好大动作。」他相信短期内交投将萎缩,不过发展商可藉补贴印花税吸引买家。
至於二手市场方面,他认为,虽然市场录零星劈价个案,但相信加辣对整体楼价影响不大。
未打乱集团部署
他又强调加辣并无打乱集团投地、卖楼的部署,并会留意整体市场变化及加息等因素。郑家纯建议,本港长远需要增加土地供应,才能令楼价降温。此外,由於美国候任总统特朗普仍未上场,对方如何施政仍有待观察。