CCL续升 九龙逼新高位

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地产新闻
CCL续升 九龙逼新高位
(文汇报) 2016年11月19日
反映楼价走势的中原城市领先指数CCL,其中6个指数均录得按周升幅,多个指数逼近历史高位,当中九龙楼价最贴近历史高位,惟指数主要反映10月底,即政府尚未於11月初突击加辣前的楼市状况。

九龙楼价创15月新高

四大整体楼价指数齐升,为7周内第三次;CCL最新报143.95点,按周升0.33%,较历史高位低2.02%;反映大型屋苑楼价指数的CCL Mass报145.96点,按周升0.4%,较历史高位低1.79%。另外CCL(中小型单位)报144.08点,按周升0.35%,较历史高位低1.79%;CCL(大型单位)报143.29点,按周升0.22%,较历史高位低3.61%。

中原研究部高级联席董事黄良升指,九龙CCL Mass最新报143.94点,创59周约15个月新高,按周升1.68%,仅与去年的144.59点历史高位,相差0.45%;港岛CCL Mass报155.25点,按周升1.06%,连升2周共1.81%;新界东CCL Mass报149.49点,按周跌2.46%;新界西CCL Mass报127.59点,按周跌0.22%。

港岛、新界东、新界西分别较去年历史高位相差3.25%、3.48%及3.17%。)辣招后美孚4房月租3.4万

辣招后美孚4房月租3.4万

辣招影响二手大型屋苑,中原地产梁植霖表示,自政府推出新辣招后,美孚新邨交投租卖两闲,至今暂录22宗租务成交,平均实用尺租约31.5元。最新促成单位为8期百老汇街104号高层A室,实用面积1,327方尺,建筑面积1,770方尺,原则四房套房间隔,缺乏装修,享荔枝角公园景,刚以3.4万元租出,折合实用尺租仅25.6元。

元朗御景园低层1.2万承租

Q房网利志良表示,该行刚促成位於元朗御景园租赁成交,获租客以1.2万元租入单位。

租赁单位为御景园7座低层E室,单位实用面积484方尺,建筑面积620方尺,属2房间隔,单位望内园景,获租客以1.2万元承租,折合实用面积尺租约为24.8元,折合建筑面积尺租约为19.4元。