政府推出新辣招令楼市气氛转弱，蓝筹二手屋苑终出现招后首宗挞订个案，鰂鱼涌太古城一个三房单位原以约1,350万元於辣招前售出，但买家新近挞订离场，料赔订约60万元。另西半山蔚然再录蚀让成交，内地发展商持有的单位以5,638万元沽出，连同使费料蚀逾500万元。
太古城成为首个招后挞订蓝筹盘，中原张光耀指屋苑东山阁中层B室三房单位，实用面积797方尺，本月二日政府公布新辣招前以1,350万元售出，实用尺价16,939元。惟买家於招后挞订离场，料损手约60万元，单位现以约1,400万元再度放售。
他续称，太古城本月暂录9宗成交，其中太湖阁低层C室，实用面积504方尺，减价20万元以680万元连车位易手。
蔚然业主蚀500万离场
另蔚然再添一宗「血案」，市场指出，内地发展商持有的一个B单位，实用面积约1,589方尺，以约5,638万元蚀让售出。蚀让金额连同厘印及佣金等开支，料蚀逾500万元。
部分心态较软弱的业主愿减价出货，美联郑达明称，马鞍山雅景台4座低层E室三房，业主见招后楼市转静，减价逾20万元，以558万元笋价沽出。该行陈梓杉称，粉岭牵晴间7座低层H室以418万元一口价售出，低市价3%。
晓峯硬净 反价60万售
有投资者加快出货，世纪21溢荣林晓怡称，有资深投资者以328万元沽出筲箕湾金海楼中层A室，实用尺价11,310元，○二年持货至今帐面获利267.5万元。据土地注册处资料，连同上址，该投资者今年已沽出6个住宅单位。
不过，新辣招出台后楼价未有任何下挫迹象，部分业主叫价依然硬净。利嘉阁杨震霆称，马鞍山晓峯湾畔3座低层F室，反价60万元后，以610万元售出，实用尺价12,176元。
世纪21首选置业温略丹表示，西区缙城峰1座低层B室以1,380万元公司转让形式售出，实用尺价24,776元，创屋苑一年尺价新高。世纪21中华物业司徒永权称，尖沙咀港景峯1座高层B室以1,900万元公司买卖形式转手。
另坚尼地城Imperial Kennedy首录二手成交，原业主获利离场，市场称，项目高层C室透过转让公司股权方式售出，成交价约1,580万元，实用尺价约2.8万元。
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