提价10%加推22伙 加辣后加幅最大新盘
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）政府加辣后，部分发展商将货源不多的新盘加价或削减优惠。由丽新及市建局合作发展的马头角喜筑昨加推22伙，实用面积由333方尺至377方尺，售价由641.5万元至757.9万元。折实平均尺价16,883元，较今年9月推出的首张价单折实平均尺价15,310元，加价逾一成，属政府加辣后加幅最大新盘。
发展商维持喜筑折扣优惠不变，该22伙於下周六发售。买家须於当日上午11时至中午12时的报到时段内入票，本票10万元。每人最多认购两伙，若多於一人选购同一个单位，即场抽签。
长实於红磡的维港．星岸昨更新价单，取消向买家赠送价值5.5万元之港铁车费津贴现金回赠。该盘部分单位早前亦於政府加辣后落实加价。
维港．星岸Cluny Park削优惠
信置於西半山的Cluny Park昨加推1伙，12楼C室平台户，实用面积1,223方尺，售价5,320万港元，实用尺价43,500元。
该单位将安排於下周一出售。发展商同时修改价单，代缴从价印花税（DSD）将削减一半，由成交价的8.5%减至4.25%。
宏安地产於马鞍山的荟晴昨亦修改价单，即时提早削减1%限时折扣优惠，该折扣优惠原於11月20日截止。
首置客3100万购NAPA洋房
政府加辣亦有利首置客入市。会德丰地产於屯门NAPA昨透过招标成功售出D10号洋房，售价3,100万元。该洋房实用面积1,786方尺，连1个车位、825方尺私人花园及465方尺天台，尺价17,357元。买家为首置客，由於发展商无提供税务优惠，若买家为香港人，要支付4.25%印花税，即约131.75万元。
另外恒隆地产旗下大角咀的浪澄湾计划再重推余货，消息指，是次销售主要涉及第2座逾200伙单位，最快月底重启销售部署，预期12月初发售。
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