住宅楼价愈辣愈高，新盘巨额成交涌现，本月至今全港新盘虽只录近500伙成交，但金额已近90亿元，年初至今新盘吸金突破1,790亿元，打破一四年全年的纪录，创历史新高。另黄泥涌蓝塘道23-29昨获公司客以逾3亿元购入1伙，尺价约66,025元，料创东半山屋苑式洋房尺价新高，料须缴付逾9,000万元印花税，创加辣后最多。
综合一手销售资讯网及注册成交等资料，本月新盘交投虽减慢，但受惠於第三季新盘旺销气势，全港新盘年内已录逾1.57万伙成交，超越去年全年逾1.55万伙成绩，年内吸金更已超越1,790亿元，较去年全年升近两成之余，更打破一四年所录逾1,770亿元高位，再创历史新高。
辣税够买22伙第一城
业内人士认为，新辣招推出虽打乱部分发展商推盘计划，但年底前仍有个半月时间，个别新盘仍有机会登场，全年新盘销情及金额势上升，将销售金额巅峰进一步推高。
事实上，即使政府早前突击加辣，但超级豪宅成交仍畅旺，恒隆地产（00101）蓝塘道23-39昨推25A号屋标售，落实以3.018亿元成交，尺价66,025元，料创东半山屋苑式洋房尺价新高。
发展商透露，上述洋房买家为公司客。即须缴付15%新辣招税及15%买家印花税，共涉金额逾9,000万元，足够购买各区豪宅，甚至22个沙田第一城两房单位，料属政府加辣后最大额辣招印花税成交。
首置客购海翩滙复式
除超级豪宅外，由华懋发展的将军澳海翩滙，昨推出1个复式特色户招标，成功以新高尺价沽出，单位为第2座11及12楼H室复式连天台户，实用面积2,186方尺，成交价4,580万元，尺价20,952元，创项目尺价新高。据悉，买家为首次置业客，毋须缴付新辣招税。
消息透露，今年卖楼成绩标青的新鸿基地产（00016），早前原本落实以现楼形式重推何文田天铸，但加辣后叫停重推计划，发展商最新通知代理，因应项目现正进行交楼程序，重推安排将延迟启动。
卢华家族旗下马头角AVA 55加推16伙，定价374万至775万元，实用尺价20,430至25,305元，其中7楼B室开放式户定价374万元，实用尺价22,530元，较上一张价单的6楼B室高约7.8%。16伙将於周六起发售。美联布少明透露，该盘加推开放式户加价约6%。嘉华国际（00173）等元朗朗屏8号其中8伙两房户平均加价1.3%。
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