政府加辣转旺豪宅 公司客3亿购蓝塘道
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）政府加辣后，豪宅成交反转旺。恒隆地产於黄泥涌蓝塘道23-39豪宅项目，日前推出25A号屋招标发售，最终昨以3.018亿元成交，尺价66,025元，料创东半山屋苑式洋房尺价新高。 发展商透露，买家为公司客，但未有透露有否提供现金回赠。据悉，该名公司客实为内地客。若无现金回赠，买家须缴付15%新辣招税及15%买家印花税，共涉及金额逾9,000万元，料属政府加辣后最大额辣招印花税成交。
蓝塘道23-39豪宅项目由18间半独立大宅组成，刚出售的25A号屋实用面积4,571方尺，楼高三层，设五间套房另加工人套房，另设有546平方尺庭院、1,344方尺平台及332方尺停车位，买家为公司客。该项目迄今已售出两座大宅，包括早前以招标形式售出的39A号屋，成交价2.883亿元，平均尺价63,072元。
另外，恒隆於上周已以1.11亿元沽出君临天下第2座77及78楼复式户，尺价61,056元。
首置客逾亿购君临天下
市传买家为一名首置客，由於发展商提供4.25%楼价作为税务现金回赠，买家毋须交税。
海翩滙复式新高尺价沽出
至於由华懋发展的将军澳海翩滙一个复式特色户於昨日截标并售出，单位为第2座11及12楼H室(复式)连梯屋及天台，实用面积2,186方尺，造价4,580万元，尺价20,951元，创项目尺价新高。据悉买家为首次置业客，无需付新辣税。
AVA加推 开放式加价7.8%
另外，资深投资者卢华旗下发展的单幢盘马头角AVA 55昨日加推16伙，实用面积由166方尺至328方尺，售价由374万至775万元，开放式户加价最多7.8%，发展商将2%售价折扣优惠期由11月30日延至12月31日。该16伙於本周六发售。
App下载
