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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年11月15日
【苹果日报】称,上周一张合约豪购Napa悭辣税,扫4伙首置客挞定。上周以「首置客」名义,於会德丰(020)屯门新盘Napa以逾3,000万元连扫4伙的买家,用一张合约连购多伙,悭税招数引起市场注意,惟交易触礁,4伙单位全数挞定收场,成为加辣后,新盘涉及单位数量最多的一手盘挞定个案,该批单位更於昨日急速原价重售。

【信报】谓,龙翔道地估88亿问鼎地王,绿化带拟改建680伙豪宅。政府大力透过改划土地用途增加公私营房屋用地,回应社会对房屋供应的诉求。规划署经过评估后,建议把九龙塘龙翔道和狮子山隧道公路交界一幅占地约1.13公顷(约12.16万方尺,相等於1.4个标准足球场)的绿化用地,改划为住宅用途,预计可提供约680个住宅单位。市场人士估计,该用地的每方尺楼面地价可高达2万元,估值最高约87.58亿元,可望成为九龙塘新地王。

【东方日报】指,细价铺位明年睇涨两成。核心区铺市跌势近尾声,盛汇商铺基金管理行政总裁李根兴称,铺市价格已由一四年高位回落两至四成,而同期商厦及工厦分别上升两成及半成,他料铺价将有一定上升空间,料明年尖沙咀、铜锣湾、中环及旺角铺价跌幅喘定,民生地段及基建带动地区铺价升5至10%,而细价铺价料升一至两成。

【明报】指,资金避辣转炒车位,GRANDAUSTIN343万破顶。自政府加辣后,市场不少资金转投车位市场,多个大型屋苑均录车位破顶成交。柯士甸站屋苑GRANDAUSTIN有车位做价高见343万元,除创屋苑新高外,亦较毗邻姊妹盘THEAUSTIN月前同样录得车位破顶成交价300万元为高,意味同类车位1个月内升值43万元或14%。

【星岛日报】指,代理联席会议:加辣未解决楼市问题。因应政府早前实施加辣措施,代表本港地产业界八大商会及两大代理行的「地产代理业界联席会议」,早前进行特别会议,认为有关政策未能对症下药,对市民大众、香港的经济、物业市场及相关的很多行业(包括本行业)造成损害,而未能解决楼市真正的问题。

【文汇报】报导,长实「抗辣」娉廷限量代缴15%税。为抗辣招,长实为元朗洋房项目娉廷推出限量代缴成交价15%从价印花税,或代缴10.5%从价印花税,助买家升级换大屋。长实高级营业经理封海伦指出,加辣对豪宅税款加幅不算大,加上人民币贬值及洋房供应少,因此料对豪宅市场影响不大。

【晴报】报导,未补地价出租公屋,女业主认欺诈候判。业主夫妇涉私下出租未补地价粉岭祥华邨公屋一单位,5年间赚取约26万租金,共欠补地价约71万至189万元。报称家庭主妇的女业主许惠想(53岁)昨承认欺诈罪候判,还押索取背景报告始判刑,其夫获撤控。