政府加辣后，资深投资者卢华旗下发展的单幢盘马头角AVA 55昨晚首度开卖72伙，消息指，售出39伙，当中有5组大手客各买2伙。
该盘累收近100票，投资客占逾20%。售楼处设於尖沙咀广东道新港中心，现场所见未有太多准买家出现，只是以代理为主，发展商的销售安排是由大手买两伙优先。
美联：投资者占两成
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，AVA 55昨开卖72伙，约有40组买家到场，超过70%来自九龙。另外，大手客有5组，准买家中有两成为投资者。该行估计物业尺租可达60元，租金回报有4厘。他又指，有逾20票甩底，主要来自辣招前入票的客户。
AVA 55首批38伙折实平均尺价约1.93万元，较同区二手贵多达五成，最细入场单位3楼B室，实用面积166方尺开放式单位，折实价296.8万元，折实尺价17,880元。其后加推34伙，包括3伙连天台特色户，价单售价由347万元至825万元，尺价19,617元至26,886元，最高折扣维持10%。
布少明预计，本港11月一手成交料只有600宗至700宗，比上月2,200宗大跌约70%，但预料发展商都会针对予投资者的税务优惠，吸引客源。
乐天峯左岸录成交
豪宅新盘又录成交。据一手销售资讯网资料，合和实业於黄泥涌的乐天峯26楼B室昨日截标，最终以4,230万元售出，单位面积1,279方尺，尺价33,073元，买家可享相等楼价4.25%从价印花税现金优惠。据悉，单位连租约出售。
中国海外於鸭脷洲的南区．左岸前日再录成交，单位为第1座8楼A室，成交价4,414万元。
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