商厦又现大刁。据土地注册处资料显示，湾仔会展广场办公大楼40楼10至12室，以1.05亿元售出，新买家为中国水电(香港)控股有限公司。据了解，该单位面积约3,004方尺，尺价35,000元，该单位早前以每月约23.4万元租出，尺租78元，创该厦历来尺租新高。惟新买家计划作自用单位。
唐英年短炒赚1300万
消息指，唐英年及其家族成员於今年6月透过绿色农场有限公司以8,300万元购入上址，9月上会后，立即於上月售出，账面获利2,214万元，扣除使费4个月仍火速获利1,320万元。
铜锣湾商厦现蚀让
另一边厢，铜锣湾银座式商厦The Sharp添蚀让成交。消息指，该厦一项高层物业，全层面积1,580方尺，以约4,600万元交吉易手，折合尺价29,114元。原业主於2013年一手买入楼花，当时作价约5,056万元，是次转手账面蚀手456万元离场。
不过，市场人士认为，今次成交价已较低位高出一成至一至半；而翻查市场资料，早前该厦有中层单位以约3,380万元成交，贬值逾千万元，而今次成交价较此高出36%。
对於本港市场情况，皇家特许测量师学会最新发表第三季香港地产市场调查报告指，写字楼表现在各物业市场中表现最好，料其表现将持续跑赢其他物业市场，预计未来12个月租金增长2.7%。
市场投资情绪转稳
报告指出，虽然多个行业看好其前景，惟整体表现仍欠理想，地产市场数据已连续第五季录得负值。RICS商业地产租户市场情绪指数（OSI）由第二季的-31回升至-16；而投资情绪指数（ISI）则由-28上升至-5，反映市况已渐渐稳定下来。OSI和ISI是通过取得与每个市场相关的三个系列的读数，及其未加权平均值而构造。
报告称，在环球经济放缓下，零售业销售减慢及访港旅游数目下降，第三季旅游人数按季下跌3%。虽然如此，随着本港住宅市场回稳，本地的消费信心将增强，可望带动零售消费。政府数据显示，香港9月零售业总销货值按年跌幅显著收窄至4.1%，虽然连续19个月下滑，但该月跌幅是11个月来最低。
写字楼表现仍一枝独秀，RICS指预计租金仍有上升空间，而租户需求亦持续增加。调查受访者预期，写字楼的表现持续跑赢所有物业市场，预计未来12个月租金增长2.7%。
RICS香港外事务及公共关注委员会会员王飞表示，按差饷物业估价署资料，零售业租金预计将持续下跌，商铺租金由现时至明年第二季，将下跌2.3%；而RICS亦预计商业房地产指数在未来一年持续下降。
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