陈茂波:新辣招效果不应太快定论

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陈茂波:新辣招效果不应太快定论
(文汇报) 2016年11月11日
特朗普当选美国新总统,市场忧虑美国或加快加息步伐。发展局局长陈茂波昨回应称,美国总统大选结果的影响有待观察,目前不必揣测加息步伐。他表示,本港资金充裕,即使美国加息,对本港的影响也不会很大,强调政府调高住宅物业交易印花税率前,已评估未来数月的利率、经济、政治情况。

强调美加息对港影响不大

陈茂波说,政府宣布「加辣」措施前,楼市亢奋,8月至9月楼市成交量升幅快,特别是投资收租的数字较多,所以政府及时「出招」抑制投资需求,让市场冷静。对於有非本地投资者仍愿意缴付新增税额买楼,陈茂波表示,不必对措施的效果太快下定论,强调政府会密切留意「加辣」对市场的影响。

事实上,由政府收税方面可以发现,市场对於过去三辣招的影响已经消化,直接促使政府上周的新一轮加辣措施。根据税务局最新资料,10月份住宅双倍印花税(DSD)录2,092宗,虽然按月回落20%,但仍属偏高水平,并连续两个月企稳逾二千宗水平。虽然10月住宅DSD宗数下跌,但涉及金额约16.25亿元,按月反升6.69%,反映楼价急升的情况。

三辣招10月税收按月升20%

此外,10月份买家印花税(BSD)个案约330宗及10.229亿元,按月上升约32%及102%,宗数创自2014年9月340宗后的25个月新高。额外印花税(SSD)於10月录得60宗及2,260万元,按月升17.65%及11.88%。连同非住宅DSD涉及的税收6.974亿元,三辣招税收共33.674亿元,按月劲升约20%,创纪录新高。

对於有报道指,有首置买家以一张合约购入多个单位,以减低印花税支出,陈茂波表示,政府会继续留意这是否个别情况,不宜早下定论。陈茂波日前於立法会上表示,「回答议员提问,并不代表政府接纳他们的宣誓有效」,他昨日强调,他当时是表达政府立场,他仍乐意聆听议员意见,与他们保持沟通。