环亚：拍卖反应较预期好

政府加辣后，环亚举行首场私人物业拍卖会，推出39项，最后卖出4项，包括2项住宅（皆为资助房屋）、1项农地及1项工厦。环亚物业拍卖董事总经理及拍卖师曾杰俊表示，昨日拍卖会反应较预期好，又预计短期内细价物业依然会受到首置上车人士追捧，惟部分具投资价值的连租约中价住宅物业，需求将会减少。

西贡农地抢贵4倍

在拍卖会中，一幅抢高4倍、以95万元拍出的西贡1幅法院令农地较为瞩目。该地段面积约2,178尺，四组客合共出价约58口，由开价19万元抢高至95万元，尺价由87.2元抢高至约436.2元，最后由一外籍人士投得。曾杰俊指成交价理想，估计竞投人士为附近居民，有意把农地用作私人花园，而农地不受辣招影响。

另外几项成交物业亦同样为不受加辣影响的类别，例如两项获承接的资助房屋单位，包括青衣邨3座中层户及柴湾峰华邨3座中层户，2位买家料为年轻首次上车人士，故亦不受辣招影响。昨日拍卖会未见有中价住宅物业成交， 个别连租约物业亦未见买家出价竞投，可见加辣确窒碍投资者入市意欲。