陈茂波：新辣招不过重

港府日前推出遏抑楼市新辣招，以应付过热的住宅物业市场。发展局局长陈茂波昨日指出，在六月底时，未来三至四年潜在一手楼的供应单位达九万三千个，其中约七成属於中小型单位，比现届政府上任时高出四成三，属於自二○○四年以来的新高；又称未来政府强调会继续觅地，「瞓身」解决市民住屋困难的问题。

陈茂波昨出席活动时亦有提到新辣招，指措施合适，不认为过重，重申政府的取向是港人自住优先、投资其次，对自住买楼的人士并无影响。是次辣招会增加买楼收租所付出的成本，而过去一季本地人买楼收租占总成交两成以上，变相抑压其他市民买楼的空间。

陈茂波於网志指，截至今年十月底，已批出的预售楼花申请所涉及的单位数字达一万四千个，是自二○○一年以来，相关统计数字以来最高。除此之外，随时可开售的一手楼单位达一万七千个，而有二万五千个单位正在兴建、未申请预售或已递交申请但未获批，故相信未来新盘供应充足。

曾俊华：对成交有冷却作用

另外，财政司司长曾俊华亦在网志撰文表示，检视过近几个月楼巿，发现风险愈来愈高，若不采取行动，任由风险进一步恶化，最终可能危及宏观经济和金融体系的稳定，强调新措施经过仔细考虑，相信会对成交带来即时和显著的冷却作用。他称，政府没有「银子弹」，可以一劳永逸地解决楼市问题，未来会透过增加房屋供应和管理需求，努力纾缓供求失衡，让楼市保持健康平稳发展。