雅涛阁平纪录 绿表尺售10903元
香港文汇报讯（记者 苏洪锵）楼价逐步追贴去年高位水平，炽热的楼价蔓延至二手公营房屋。将军澳景林邨一个开放户，尺价直扑1.3万元登上新界尺价最贵公屋；牛头角彩霞邨绿表尺价造6,555元，贵绝九龙免补价公屋。居屋市场宣告追平去年高位，香港仔雅涛阁绿表尺售10,903元，追平全港纪录；乐富德强苑绿表尺价达10,105元，亦追平屋苑现纪录。
近日公屋居屋破顶之声，在港九新界此起彼落。美联马立成表示，将军澳公屋景林邨景桃楼中层7室，面积164方尺，获上车客於自由市场以211.3万元承接，折合尺价12,884元，令屋苑首录尺价破万成交之余，更刷新新界公屋尺价新高，进而登上全港第3贵纪录。原业主於2008年底以约13.02万元，以绿表价购入上述物业。
目前全港尺价最贵的头两位均为黄大仙凤德邨，以逾1.34万元及逾1.32万元稳踞头两位，而今次景林邨成交打破凤德邨长期垄断状况。至於新界公屋尺价旧新高为粉岭华明邨，去年以12,109元称冠，迄今被景林邨超出6.4%打破。
绿表公屋造价亦「不甘后人」，据房屋委员会资料显示，牛头角彩霞邨一个低层户，实用面积407方尺，获绿表客以266.8万元承接，折合尺价6,555元成交，尺价刷新九龙绿表公屋新高，打破上月黄大仙凤德邨6,478元的旧纪录。目前全港公屋绿表尺价头两位，均由鸭脷洲利东邨占据，尺价分别6,824元及6,562元。
彩霞邨登九龙绿表公屋王
至於居屋市场宣告已追平去年高位，综合房委会及市场资料，香港仔雅涛阁2座高层G室，实用面积576方尺，於绿表市场作价628万元成交，折合尺价10,903元，尺价追平去年由同屋苑同座的单位所创下的全港最贵绿表居屋尺价纪录。原业主於2001年以绿表价167万元购入，持货15年账面升值逾2.7倍。
房委会亦显示，乐富德强苑一个低层户，面积574方尺，在绿表市场以580万元成交，尺价达10,105元，追平去年同屋苑B座一个同面积单位的纪录。
鲤安苑居二反价沽出
蓝田鲤安苑录反价成交，中原廖忠坚表示，E座高层1室，面积650方尺，最初开价575万元，业主见近日楼市气氛造好，反价4万元、於居二市场以579万元沽货。原业主於2008年5月未补地价以226万元买入上址，账面升值逾1.5倍。
祥益黄肇雯表示，天水围天盛苑L座低层3室，实用面积650方尺，三房两厅，获外区客以居二价340万元承接，尺价5,231元，属市场价成交。原业主於2000年以居二价88.2万元) 购入上址，物业大幅升值逾2.8倍。
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