楼市成交炽热，发展商承接浪潮推出单位，由永泰地产及南丰发展的红磡何文田山畔昨日宣布，将短期内推出12伙特色单位招标，其后公布指引价。
永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，项目截至昨天暂售出153伙，占已推出的160伙单位约9成半，套现24亿元。当中一房及两房户沽清，项目成交尺价由18,239元至29,128元，而平均尺价23,498元；项目尚余20伙，包括8个标准单位及12个特色户，标准户售价由632.9万元至3,667.2万元。他称，买家主要来自港岛和九龙豪宅区，而投资者占10%；首个顶层复式特色户将於短期内招标。
自英国脱欧后，楼市出现逆转的情况，钟志霖称，现时豪宅供应量较少，相信新高会不断出现，「好快会看到楼下（价格）贵过楼上（价格）」，更指市场的利率开始明朗化，将看好下半年豪宅的市场，而集团明年将部署屯门青山公路项目及沙田九肚项目。
昨日发展商向传媒开放1座31顶层复式Penthouse A连装修的示范单位，实用面积1,857方尺，天台面积691方尺，三个空中平台合共579方尺，装修费逾千万元。
AVA 55部署下月推售
另边厢，由资深投资者卢华家族集团持有、位处马头角AVA 55拟於下月开售，最快11月初上载楼书，定价会参考恒地何文田加多利轩。发展商MT Sisters Limited项目策划总监卢文德称，现时示范单位将近完成，将短期内开放予公众参观，项目将开放3个示范单位，笑言希望项目「最好今年之内卖晒」。
永义旗下何文田隽珑昨日售出一伙，单位为8楼C室，实用面积1,664方尺，最终以4,636.5万元成交，实用尺价约27,863元。
香港兴业旗下屯门只只寓昨天截票并定於明天(29日)全推222伙，消息指截至昨夜8时累收逾1,200票认购，超额4.4倍。
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