金管局近年控制二按风险措施

2015年3月　要求银行确保财务公司向客户提供按揭时，要遵守金管局的按揭监管措施，否则银行可能终止与财务公司的信贷业务关系。此外，对借二按的买家，若其总按揭成数高过局方容许的上限逾20个百分点，其「供款与入息比率」（DSR）上限需调低5个百分点。　

2016年6月　金管局拟加大力度打击二按问题，向业界建议定期为按揭组合作全身检查，以了解每名按揭客户有否隐瞒银行在外借取二按。　

2016年6月　有新盘推出120%按揭，引来金管局副总裁阮国恒撰文表示关注。　

2016年8月　金管局透过问卷形式，向银行查询有关各发展商的未偿还贷款金额规模。若银行提供的融资占地产商总股本占比水平偏高，金管局不排除会出招管理。　

2016年10月　金管局去信银行，指局方将与土地注册处合作，向银行推出电子知会服务，若有物业加按文件被要求在土地注册处登记，涉及第一按揭的银行将获土地注册处电子知会。土地注册处将在明年首季接受银行申请有关服务。