人民币持续贬值，触发资金流入「砖头」，香港成为其中一个内地客投资的热点，近期入市比例激增。上周末开卖的会德丰屯门NAPA，发展商昨日公布，项目现时售出71伙，当中内地客入市比例占两成，为政府2012年10月推出买家印花税（BSD）限制外来买家数量4年以来，集团旗下新盘中内地客入市比例最高，而NAPA洋房部分的内地客占比更有可能升至三成。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，内地客近期入市比例较年初为高，令整体楼市受惠，他们主要物色中上价位的物业，集中1,000万元物业为主。如NAPA早前售出的2个特色户，就由1组内地客以1,400万元购入。
NAPA洋房拟本周招标
他续说，NAPA上周日展开首轮销售涉92伙，连同透过招标售出之D18号洋房，总共售出71伙，套现逾4.6亿元。有见项目销售反应理想，项目日前原价加推48伙单位，将於本周日开售。黄光耀昨日并同时公布NAPA洋房正式命名为「GRAND NAPA」，共提供60间罕有独立花园洋房，本周内会考虑继续进行招标。
据了解，该60间洋房涉及4个户型，全为2层至3层高的独立洋房，实用面积由1,763方尺至2,884方尺，另连438方尺至1,736方尺私人花园及339方尺至627方尺天台。每座皆拥有地下花园及天台花园，部分洋房更设私人游泳池或按摩池。黄氏续说，会德丰地产及南丰集团发展的山顶Mount Nicholson，6个分层单位招标反应理想，结果会在短期内公布。
而同系筲箕湾ISLAND RESIDENCE，中原地产将为客户提供优惠，由即日至11月底凡经该行购入该盘，首3名买家可获得由中原送出3万元FRANC FRANC礼劵，以及高达2万元一年租务管理服务及「中原收租保」保费优惠，优惠总值高达15万元。
壹銮开现楼示位
另外，已届现楼的黄泥涌壹銮昨日首度开放多个现楼示范单位，永光地产发展总经理及主席助理邝德权表示，壹銮累沽53伙，套现近8亿元，平均尺价约2.3万元至2.8万元，日前推出新付款方式，为540天轻松入住计划，买家付半成临时订金，之后每30日缴付5%成交金额，可申请准用许可证提早入住，至540天后再付楼价75%，正式成交。项目本周五将售23伙，部分单位加价1%至2%。项目正准备1个顶层装修复式户，计划今年圣诞节假期左右推出，拟招标发售。
加多利轩再录挞订
恒地旗下何文田加多利轩，近月以「迷你单位」名噪一时，据成交记录册显示，继早前3楼一个实用面积181方尺B室开放式户遭挞订后，再有单位挞订，为加多利轩第2宗挞订。新挞订单位为3楼H室，实用面积180方尺，同为开放式单位，原於本月16日以385.89万元售出，今次取消交易料遭发展商没收5%订金，料遭杀订约19.3万元。
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