香港纳米单位楼价吓人，细单位租金亦难以负担，造就月租数千元的市区套房甚至床位愈来愈受市场追捧。其中，港岛西区及深水埗均出现「太空舱」床位租盘，包水电费及无线上网，连电器月租叫租达5,100元及3,500元，而西区兆宜大厦更有实用面积约100余方尺套房，月租达1万元，月租够租天水围嘉湖山庄两房单位。
港岛地价寸金尺土，部分地区租金惊人，有二手放盘网站显示，德辅道西双号中层旧楼单位，提供太空舱床位，每个以月租5,100元放租，三个月以上租约，月租4,500元。料总月租有机会逾3万元。
深水埗太空舱嗌3500元
该项目负责人Cindy接受本报查询时称，上述德辅道西单位仅提供6个太空舱，而深水埗长沙湾道双号洋楼单位亦有4个太空舱出租，叫价较低，月租约3,500元，两项目租客多为学生客、旅行人士，不少亦有长工，故十分受追捧。
网站内容显示，每个太空舱设电脑、梳妆台、USB充电及电视等，更设LED灯组合及可调节冷气机系统，并以多效灯光组合营造太空感觉；床具更包括记忆床垫及枕头，而月租费用，已包括水电费、无线上网及专人打扫。
兆宜百尺套房够租嘉湖
有西区内地产代理称，区内楼龄较高套房，月租约5,000至6,000元就有交易，由於月租金额低，故受大学生及年轻客追捧，而水街一带旧楼，早前亦有同类太空舱出租；个别投资者亦懂为套房增值，提高叫租，如同区兆宜大厦一个目测仅120至130方尺套房，位置邻近港铁站，包水电费及无线上网，月租约1万元租出。
现时嘉湖山庄一个实用面积约446方尺两房户，月租仅约1万元；即使位於屯门市中心屋苑，屯门市广场两房户，月租亦不需1万元。
浸会大学财务及决策系副教授麦萃才认为，以太空舱形式出租，若全数租出，租金收益绝对较一般单位可观。不过，他对该类太空舱的租赁需求存有怀疑，亦未必会成为新趋势。他指，太空舱以短租形式较易出租，但问题是营商模式，服务对象相当模糊。加上「邻居」质素成疑、租金亦不是特别便宜，相信市民宁可「畀多少少」住劏房。
发展商亦推市区细单位出租，太古地产（01972）昨公布，推出旗下全新租务式住宅项目位於金钟的STAR STUDIOS，於今年第四季进行招租，项目两座大厦合共提供120个单位，包括开放式、一房及两房特色户，实用面积142至490方尺，附设全套家俬出租。
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